1 上海洲海房地产开发有限公司曲阜分公司 工程造价管理办法（试行） 第一章 总则 第一条 为加强分公司工程造价管理，严格控制工程成本，明确内部工作流程，搞好外部衔接，按照分工负责、相互配合、强调效率的原则，结合上海洲海房地产开发有限公司曲阜分公司（以下简称分公司）的实际情况，特制订本办法。 第二条 分公司设专职造价人员，依照国家法律法规、政策及公司的规章制度开展工作，根据工作需要，可由其他部门人员配合办理。 第三条 工程造价涉及到分公司的内部信息，属于保密范畴。 第二章 工程造价内容与权限划分 第四条 施工单项工程的预算、结算工作由分公司负责或分公司直 接书面委托造价咨询公司完成。最终确认的施工单项工程的预算作为工程合同的附件、施工单项工程的结算审价报告及结算资料完成后由分公司经营部归档，项目结束后再由分公司经营部统一移交总公司综合办公室存档。 第五条 分公司不得委托同一造价咨询公司进行施工单项工程的预 算和结算审价工作。 第三章 施工前准备阶段 2 第六条 单项工程施工图预算 分公司收到经总公司领导班子成员会确认的有效施工图纸后，安排施工单位（或直接委托有资质的工程造价咨询公司）编制施工图预算，并组织核对施工图预算，参加施工图预算核对的单位有：曲阜分公司、施工单位和造价咨询单位。三方最终确认的单项工程施工图预算作为工程合同的附件送交分公司经营部，项目结束后再由分公司经营部统一移交总公司综合办公室存档。 第七条 分部分阶段工程预算（或标底），由分公司编制或直接书面委托造价咨询公司编制，分公司或造价咨询公司编制的预算（或标底），作为工程合同的附件或评标的依据。 第四章 现场施工阶段 第八条 设计变更的管理，工程现场签证，工程进度款的审核，材料、设备价格的审批由分公司牵头负责。 第九条 设计变更的管理 施工单项工程合同结算价在人民币 100万元以上（含人民币 100万元）的工程发生设计变更由总公司领导班子成员会确认，施工单项工程合同结算价在人民币 100万元以下的工程发生设计变更由分公司领导班子成员确认。 第十条 工程现场签证 1、 签证的格式： （1）统一签证格式，不得随意使用信笺或其它纸张替代。 （2）签证单一式六份：施工单位两份，分公司两份，施工监理单位、造价咨询公司各留一份，须有现场经办人员及各单位负责人签字、盖章后有效。 3 （3）签证单须按单位工程分专业且按质量体系文件...
