文 件 编 号 ： HCQ-2015-07-17 开 发 项 目 技 术 管 理 资 料 （ 古 月 一 品 红 作 ） 分 部 、 分 项 、 隐 蔽 工 程 及 项 目 预 验 收 、 竣 工 验 收 管 理 办 法 第 一 条 目 的 对 分 部 、 分 项 、 隐 蔽 工 程 及 项 目 预 验 收 、 竣 工 验 收 进 行 有 效 控 制 ，确 保 经 过 验 收 后 的 工 程 质 量 达 到 规 范 及 设 计 要 求 。 第 二 条 适 用 范 围 本 办 法 适 用 于 地 产 集 团 各 开 发 项 目 分 部 、 分 项 、 隐 蔽 工 程 的 验 收 及竣 工 验 收 。 第 三 条 分 部 、 分 项 工 程 验 收 （ 一 ） 定 义 1、 分 部 工 程 ： 分 部 工 程 是 按 项 目 部 位 或 工 种 的 不 同 而 作 的 分 类 。如 建 筑 工 程 中 有 ： 土 石 方 工 程 、 基 础 工 程 、 砖 石 工 程 、 混 凝 土 及 钢 筋 混凝 土 工 程 、 木 结 构 、 木 装 修 工 程 等 。 2、 分 项 工 程 ： 分 项 工 程 是 通 过 较 为 简 单 的 施 工 过 程 就 能 生 产 出 来 ，并 且 可 以 用 适 当 的 计 量 单 位 ， 计 算 工 料 消 耗 的 最 基 本 构 造 因素。 例如 ，砖 石 工 程 按 项 目 部 位 ， 划分 为 内墙、 外墙等 分 项 工 程 。 （ 二 ） 分 部 、 分 项 工 程 验 收 的 组织 分 部 、 分 项 工 程 完成后 ， 施 工 单 位 应提出 分 部 、 分 项 工 程 验 收 的 要求 ， 填写“报验 申请表”， 由监理 单 位 组织安排验 收 工 作 ， 基 础 工 程 、主体工 程 、 防水工 程 项 目 主管 、 专业工 程 师参 加 验 收 ， 工 程 部 、 项 目 总监参 加 验 收 。 （ 三 ） 分 部 、 分 项 工 程 验 收 的 主要 依 据 是 相 关 的 验 收 规 范 、 规 程 ，参 加 验 收 人 员 均 需 在 验 收 记 录 上 面 签 字 确 认 。 未 经 验 收 或 验 收 不 合 格 的文件编号：HCQ-2015-07-17 开发项目技术管理资料（古月一品红作） - 1 - 分部、分项工程，不得转入下道工...
