1 XX广场步行街可行性研究报告2 第一章总论一、项目研究概论1．项目名称：XX风情街2．项目承办方：香港 XX资产管理有限公司二、研究工作编制依据（1）、《委托合同》 ；（2）、《XX县 XX镇城市总体规划》 ；（3）、《建设项目经济评价方法与参数》（4）、2009 年第 14 期《 XX县人民政府常务会议纪要》三、研究范围与内容1．研究范围：本次研究范围为XX县 XX休闲步行街项目。2．研究内容依据委托方要求，我院对XX县 XX休闲步行街项目的必要性、技术的可行性和经济的合理性进行综合、客观的分析论证，其研究内容包括：（1）XX县 XX镇社会经济现状与规划（2）XX县 XX镇城市布局现状及规划（3）休闲步行街建设的形态、作用、规模和标准3 （4）建设条件的调查分析（5）工程的初步设计（6）工程量估算（7）投资估算及资金筹措（8）工程实施方案及工期安排（9）经济评价（10）环境影响评价3、评价年限评价期定为2010 年～ 2011 年。四、研究的主要结论（一）．建设规模XX 县易旺食品投资有限公司通过挂牌取得该项目土地使用权 , 统一完成市政基础设施配套和休闲步行街的景观建设, 按规划出让该休闲步行街商业门面地基，XX镇人民政府通过严格的规划管理措施对休闲步行街的建设进行管理，确保按规划建设好高标准的的XX休闲步行街。1、场地平整土石方工程：根据现状，结合地形设计，整个项目区的土石方工程估算2 万立方米。2、路网工程：1）商业步行北街长90m，2）商业步行南街长80m，3) 商业广场 3126 平方米、商业广场路长74m；4 美食广场约1820 平方米 ; 休闲广场约3800 平方米。4）消防路：长747m, 3、停车位：地面 21 个小车车位；4、房屋建筑工程：公共厕所、垃圾中转站（砖混结构）100 平方米5、市政管线及绿化工程排水管 D500长 1200 米；给水管道 D200长 300 米； D100长 300 米道路绿化： 4000 平方米（二）．建设方案1、规划布局休闲步行街主街宽度不小于16 米，沿主街中轴线设臵中央水景，两旁铺以绿化景观设施。休闲步行街南端与中河街的连接因为场地高差大，考虑采用台阶形式；休闲步行街北端设休闲商业广场， 广场面积 3126 平方米； 休闲步行街中间部设美食广场，面积 1820 平方米；休闲步行街南端临蓼水河处设亲水平台，面积约 1800 平方米。该项目东西两面消防路将南京路与中河街连通，消防路宽度不小于5 米。2、给水工程水源取自 XX县 XX镇自来水厂，由南京路城市主供水管引5...
