1总则1.1 项目建设背景营城子分区是 ** 新开发的住宅分区，位于** 城区的东南部原千山区营城子村，北临东山风景区，西邻湖南分区，南至环市铁路，东侧与大孤山工矿区相毗邻， 分区规划总用地为287.1公顷，其中居住用地共分七块（即1#～7#），面积 248.7 公顷，公共绿地二块，规划总人口6.0 万人。分区总体开发建设由鞍山*** 房屋开发有限公司承担，工程分期逐步进行，小区的一期工程不在评价范围内，本项目为4#B 分区续建二、三期工程。项目规划用地（ 4#B 地块）面积 10.7 公顷，拟建一处 27 栋住宅楼及相应配套公建设施的住宅小区，建筑总面积13.4866×104 ㎡。其中二、三期工程负责建住宅18 栋及相应配套公建设施。1.2评价目的1.3编制依据1.3.1 环境保护法律、法规及有关规定⑴《中华人民共和国环境保护法》 （1989.12.26）⑵《中华人民共和国水污染防治法》 （1996.5.19）⑶《中华人民共和国噪声污染防治法》 （1996.10.29）⑷《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》（1995.10.30）⑸《中华人民共和国大气污染防治法》 （2000.4.29）⑹《中华人民共和国环境影响评价法》 （2003.9.1）⑺《建设项目环境保护管理条例》 （国务院 [1998]第 253 号令）⑻《建设项目环境保护分类管理名录》 （国家环境保护总局令第 14 号，2002 年 10 月 13 日）⑼《辽宁省环境保护条例》 （1993.9.27）⑽《 *** 建设项目环境影响评价工作管理规定》和《*** 房屋建筑工程项目环境影响评价编制规范》 （*** 环保局鞍环保发 [2002]24 号文，2002.4.1）1.3.2 与建设项目有关的文件、规范⑴《环境影响评价技术导则》 （HJ/T2.1～2.3— 93）⑵《环境影响评价技术导则声环境》（HJ/T2.4— 1995）⑶《城市居民区规划设计规范》 （GB50180-93）⑷《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）⑸《中国生态住宅技术评估手册》 ，中国建筑出版社， 2002 版⑹《***** 花园项目环评任务委托书》 ，鞍山 *** 房地产开发公司，2003.6 ⑺《鞍计审字 [2003]— 13 号关于下达二○○三年基本建设投资计划的通知》，*** 发展计划委员会， 2003.3 ⑻ 建设单位提供的有关其它相关技术资料1.4评价内容及重点1.6评价工作等级及范围1.6.1 评价工作等级本项目为房地产开发项目，由于已过施工期，施工期的污染物不作评价，主要营运期水污染源为生活污水；主要废气污染源为居民生活燃用煤气废气、进出停车场的汽...
