市民政养老护理培训基地修缮项目方案设计说明一、设计依据1、修缮项目设计招标文件2、国家及上海市颁布的建设法规和设计规范（1）《民用建筑修缮工程查勘与设计规程》JGJ117-98 （2）《建筑设计防火规范》 GB50016-2014 （3）《民用建筑设计通则》 GB503526-2005 （4）《宿舍建筑设计规范》 JGJ36-2005 （5）《建筑内部装修设计防火规范》GB50522-95 （6）《上海市城市规划管理技术规定》3、业主提供的设计原始资料二、工程概况和设计范围1、项目名称：市民政养老护理培训基地修缮项目2、项目地址：闵行区沪闵路373 号3、项目目的：为进一步提升养老护理培训工作，逐步建成一流的民政养老护理培训和职业技能鉴定基地，在闵行校区开展市民政养老护理培训基地修缮项目工程，以建设一个集养老护理培训、职业技能鉴定一体的民政养老护理培训基地。4、项目修缮范围：本项目校区用地面积约12577 m2，总建筑面积约 4337 m2（其中规建建筑面积3196m2，临建 1141m2）。室外总体方面：校区内总体地下管线（包括供配电电缆、通讯电缆、上下水管）改造敷设和管井整修；配电间扩容改造（需与供电局协调配合）；校区雨污水的市政纳管排放。校区内环境整理，道路场地修筑、附属设施配置等零星工程。建筑单体方面：本次修缮对市民政养老护理培训基地内的规划建筑（1 教学楼、 2 宿舍楼、3 食堂、 4 门卫、 2C 仓库）和临时建筑（ 2a 宿舍楼、 2b 琴房、 3a 实训室、 4a 报名处、 5 大教室、 5a 琴房、 6 花房、 7 琴房、 8 杂物房）进行修缮、拆除和装修。5、工程预算资金： 964.64 万元（含其他费用和预备费） 。6、建筑耐火等级：二级。屋面防水等级：二级/三级。三、修缮设计指导思想及设计特点修缮设计指导思想：本方案在充分尊重原规划布局的前提下，合理组织和完善教学、生活服务、停车等设施布局，使老校区焕发新活力。以简洁理性并具现代感的手法来进行整体考虑，统一和谐中结合实际体现学校特色风貌。1、基础配套工程使用功能提升和满足可持续发展；2、不降低结构安全度，不增加结构负荷；3、平面功能完善、分区清晰且内部使用的舒适性提高；4、安全性，实用性，经济性。设计特点：1、以校园现有的浓郁的“绿”为出发点，将最大程度的光大风景和绿色，并渗透到建筑的室内，体现绿色校园风景课堂的特色。2、整理现有建筑空间，以公共建筑的人流导入和疏解为主脉，组织好动静功能区、并妥切安排配套辅助设施。3、...
