下载后可任意编辑 物业管理服务合同委 托 方（以下简称甲方）： 巴州中和房地产开发有限责任公司 受委托方（以下简称乙方）： 巴州中宝贝业服务有限公司 根据《中华人民共和国合同法》、及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方现就有关宜达成以下合同条款
一、委托管理的范围及事项 （一）、管理范围： 物业类型： 物业管理、其他居民服务、房屋租赁、停车收费服务
坐落位置： 新疆库尔勒市机场快速路西侧（望湖家园小区旁） 建筑面积： 43000 平方米
（二）、管理事项： 1 、房屋的使用、维修、养护
包括：屋顶、梁、板、柱、墙体等承重结构，楼梯间、门厅、走廊、墙地面等
2、区域内设备、设施维修、养护、运行和管理
包括：供水、供暖、供电、照明、消防及其他设备设施
3、公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护、管理
包括：道路、化粪池、沟渠、自行车棚、停车场等
4、公用绿地、花木、建筑小品等的养护、管理
5、公共卫生的清洁、垃圾收集、清运
6、交通与车辆停放秩序的管理
7、安全巡视、门岗值勤、安全监控、人员登记
8、管理与物业相关的档案资料等
二．物业管理服务内容及标准 （一）、保安 1、保安人员根据职责坚持门岗值勤，交接班要准时并做好交接班记录，加强日常巡视和监控，积极与公安部门配合，保证物业安全
2、对外来办事人员要进行人员登记、记录和引导，懂得礼仪知识，讲究文明礼貌
对内工作人员要检查、督促持证进入办公楼
3、监控室要实行 24 小时监控值班，做好值班记录，杜绝非工作人员进入，保证仪器和设备的安全，随时提供监控资料
4 、定期进行消防设备的检查和保养，保证消防设备始终处于良好状态，发现火灾事故或隐患，及时处理并上报有====================专业收集精品文档，您的最好选择====
