目 录 调查背景和方法……………………………………………….1一、调查背景和目的…………………………………….1二、调查范围、内容和调查方法……………………….1三、调查样本的抽样…………………………………….2四、调查组织实施和质量控制………………………….2第一部分 调查结果分析…………………………………….3一、1年内已在某某城区购房居民的调查情况……….3调查结论…………………………………………….3调查详细情况……………………………………….6（一）一年内已在某某城区购房者的基本特征.6（二）现住房状况………………………………13（三）物业管理…………………………………17（四）环境和配套………………………………19二、 两年内有在某某城区购房预期居民的调查情况.22调查结论…………………………………………22调查详细情况……………………………………25（一）被调查者基本特征……………………..25（二）购房偏好…………………………………27（三）关于游仙区………………………………33（四）购房预期…………………………………35（五）其他………………………………………37第二部分、某某城区社会经济和居民生活概况……………40某某城区住房消费市场调查报告调查背景和方法一、调查背景和目的受某某聚融房地产开发有限公司的委托，某某市城市社会经济调查队在某某城区实施了“某某城区住房消费市场调查”。 调查分为两部分：一是通过对1年内已在某某城区购房的居民（包括外地居民）的调查，了解已购房者的基本特征、现住房状况、居住地物业管理、居住环境和配套设施及其他方面的情况；二是对两年内有购房预期的城区居民的调查，了解预期购房者基本特征、购房偏好、对游仙区居住环境和购房的看法、购房预期和其他方面的情况。目的是为开发商进行项目开发提供科学的决策依据。二、调查范围、内容和调查方法整个调查工作在某某城区范围内的居民家庭中进行。根据某某聚融房地产开发有限公司的要求，城调队结合实际编制了两套调查问卷。问卷一针对一年内已在某某城区购房的居民进行调查，其中本地、外地居民各占一半；问卷二针对两年内有购房预期的居民进行调查（两套调查问卷的调查内容详见调查表）。两套问卷调查的方法均采取随机抽样，入户访问的方式。在入户问卷调查基础上，按照委托方的要求，组织了两场座谈会。一场以两年内的预期购房者为主；另一场以一年来已在某某城区购房的外地居民为主。每...
