练习二 投资估算管理 六、计算题 1. 1982年在某地兴建一座30万吨合成氨的化肥厂，总投资为28000万元，假如2004年 在该地兴建45万吨合成氨的化肥厂，合成氨的生产能力指数为0.81，则所需的投资额是多少？（假定从1982年至2004年每年平均工程造价指数为1.10）。 解：C2=C1fQQn)(12=28000×81.0)3045(×1.1023=316541.77（万元） 2. 某地建设一座年产20万套橡胶轮胎的工厂，已知该厂的设备到达工地的费用为2204 万元。试估算该工厂的投资。 解：橡胶轮胎工厂的生产流程基本上属于固体流程，主要设备费 E=2204万元，根据朗格系数表，现计算如下： (1)计算费用① ①=E×1.43=2204×1.43=3151.72(万元) (2)则设备基础、绝热、刷油及安装费用为： 3151.72-2204=947.72(万元) ②=①×1.1=3151.72×1.1=3466.89(万元) 则配管工程费为3466.89-3151.72=315.17(万元)。 (3)计算费用③ ③=②×1.5=3466.89×1.5=5200.34(万元) 则装臵直接费为5200.34万元。 (4)计算④，即投资C C=③×1.31=5200.34×1.31=6812.45(万元) 由此估算出该工厂的总投资为6812.45万元，其中间接费为6812.45-5200.34=1612.11(万元)。 3. 某项目的静态投资为10000万元，项目建设期为3年，项目的投资分年分配比例为第 一年20%，第二年60%，第三年20%，建设期内年平均价格变动率为6%，则估计该项目建设期的涨价准备费是多少。 解：该项目为期三年的建设静态投资分别为 第一年 10000×20%=2000万元 第二年 10000×60%=6000万元 第三年 10000×20%=2000万元 由项目建设期的涨价准备费估算额为： PC=n1tK+[(1+6%)t-1] =2000×[(1+6%)1-1]+6000×[(1+6%)2-1]+2000[(1+6%)3-1] =243.6万元 4. 某企业拟新建一项目,建设期为3年,在建设期第一年贷款500万元,第二年300万元, 贷款年利率为10%,各年贷款均在年内均匀发放.试计算建设期利息。 解：第一年利息q=1/2×500×10%=25万元 第二年末的本利和：F1=500+25=525万元 第三年末本利和：F2=525+300+67.5=892.5万元 第三年利息：q3=892.5×10%=89.25万元 则三年建设期利息为25+67.5+89.25=181.75万元。 5. 某项目投产后的年产值为2亿元，其同类企业的百元产值流动资金占用额为18元， 则该项目的流动资金估算额为多少？ 解：该项目流动资金估算额为 年产值×产值资金率=2×18%=3800万元 练习三 工程设计概算管理 六、案例分析题 1. 某已建工程为框架结构的教学楼 3000m2，建筑工程直接费为40...
