新型农村社区实施方案VIP免费

新型农村社区实施方案 一、基本情况 1、概况：XXX 社区位于XXX，南距县城67 公里，北距XXX116公里，距XXX 公路出入口3 公里，交通便利。该社区位于XXX以南，XXX 以北，东至XXX，西至XXX。该社区主要对居住在深山区XXX 等十一个行政村进行整合，社区规划总面积392.9亩。 整合农户共3050 户 11590 口人。整合的十一个村人均3.8口人，劳动力4575 人，户均1.5 人，耕地面积10431 亩，人均 0.9 亩。 2、特点：该社区所含的XXX 属于传统农业村，人均耕地只有0.6 亩，大部分劳动力外出务工；XXX 居住深山区，群众主要依靠贫瘠的山坡种植粮食，仅够维持生活。近几年实施的“天保工程”，仅有的坡地大部分变成了林地，目前农民依靠国家扶持政策生活。居住山区信息闭塞，很多劳动力剩余在家，只有少数外出务工。2011 年人均纯收入4256 元，XXX 人均纯收入只有2181 元。整合的村庄除XXX 外，其它村医疗设施简陋，群众有病就医困难，大病需到几十里的镇上就医。随着国家政策的变化，山区学校学生达不到规定的标准，村庄学校迁并，导致7 个村没有学校，很多家长为了孩子上学，不得不在镇区租房照顾孩子上学。 3、征求意见情况：为了解决群众意愿，镇政府组织镇村干部，采取入户走访、召开座谈会、发放征求意见表等形式反 复征求群众意见，全部入户，共征求3000 余人，山区群众愿意进入社区居住达90%以上。 二、规划设计情况 4、规划设计单位：XXX 5、规划原则：规划设计按照“三化协调、区域协调、因地制宜、突出特色”的原则，将XXX 社区打造成布局合理、功能完善、化境优美、生态宜居的现代新型农村社区。 6、规划占地情况：社区规划占地面积392.9 亩，原村庄占地面积1570 亩， 节约土地1177.1 亩，可复垦耕地1000 亩，节地率达到63.6%。 7、社区总建筑面积： 439970 平方米，其中：住宅建筑面积 419020 平方米；公共服务设施建筑面积3540 平方米，商业超市建筑面积17500 平方米。 8、 住宅规划情况：社区设计住宅面积419020 平方米，单体建筑为砖混结构，楼层全部为六层，可容纳3050 余户群众入住，人均居住面积36.2 平方米。户型结构以四室一厅为主，大套小套相结合，容积率为1.6。 9、基础设施规划情况：按照“五化”标准，基础设施规划情况如下： (1)道路硬化：社区内规划主干道路及宅前路共计长度约15150 米，路面宽度分别为7 米、5 米、4 米，利用政府补助资金和国家项目资金建设。 (2)环境...