1 新旧建筑工程建筑面积计算规则区别(2013) 新旧建筑面积计算规则区别根据《住建部关于发布国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》的公告》新版《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013自2014年7月1日起实施。新版规范条文变化较大文介绍如下 1.新规范术语增加 2.0.1 建筑面积construction area 建筑物包括墙体所形成的楼地面面积。 2.0.3 结构层高structure story height 楼面或地面结构层上表面至上部结构层上表面之间的垂直距离。 2.0.5 建筑空间space 以建筑界面限定的、供人们生活和活动的场所。 2.0.6 结构净高structure net height 楼面或地面结构层上表面至上部结构层下表面之间的垂直距离。 2.0.7 围护设施enclosure facilities 为保障安全而设臵的栏杆、栏板等围挡。 2.0.13 结构层structure layer 整体结构体系中承重的楼板层。 2.0.23 主体结构major structure 接受、承担和传递建设工程所有上部荷载性、稳定性和安全性的有机联系的构造 2 一、3.0.4 对于场馆看台下的建筑空间结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。室内单独设臵的有围护设施的悬挑看台应按看台结构底板水平投影面积计算建筑面积。有顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算面积。 二、3.0.6 出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位应按其外墙结构外围水平面积的1/2计算面积。 解读：老规范中只对“永久性顶盖”进行上述规定。坡道包括自等。 图片解释如下 三、3.0.7 建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层应按其顶板水平投影计算建筑面积。结构层高在2.20m及以上的应计算全面积结构层高在2.20m以下的应计算1/2面积。 3 解读：原规范中“不利用”的架空层可不计容。《技术规定》中架空层≤3.6m时 图片解释如下 3.0.18 围护结构不垂直于水平面的楼层应按其底板面的外墙外围水平面积计算。结构净高在 2.10m及以上的部位应计算全面积;结构净高在 1.20m及以上至 2.10m以下的部位应计算 1/2面积;结构净高在 1.20m以下的部位不应计算建筑面积。 解读:本规范的 2005版条文中仅对围护结构向外倾斜的情况进行了规定,本次修订后条文对于向内、向外倾斜均适用。在划分高度上,本条使用的是“结构净高”,与其他正常平楼层按层高划分不同,但与斜屋面的划分原则相一致。由于目前很多建筑设计追求新、奇、特,造型越来越复杂,...
