1土地一级开发协议书甲方：乙方：甲乙双方本着自愿、互利原则，经协商一致，特制定本协议。甲方委托乙方对进行土地一级开发，控制范围和位置以批准的该项目控制性详细规划范围为准。整体规划，先拆后拍,分步实施，具体内容为该项目范围内的土地一级开发：土地征收（用）、拆迁、安置、三通一平工程建设工作。甲乙双方必须严格遵守国家有关法律、法规和相关政策的规定，完成本协议约定的各项事宜。一、土地一级开发范围土地一级开发范围为：土地面积约亩（具体范围、数据以地块核定图为准）。二、土地一级开发内容乙方作为该地块唯一的土地一级开发单位，负责如下一级开发事项：1、在甲方配合下完成地面附着物的清理工作；2、完成房屋及地面构筑物等拆迁工作；3、完成双方约定的其他工作事项。三、土地一级开发进度根据项目的控制性详细规划设计，按照功能分区、分块完工、收储上市的原则。本次土地一级开发整理分_期完成。四、甲方的权利和义务1、审核乙方的土地一级开发计划和资金使用计划，并按本合同约定形式偿付乙方开发成本和管理费作为乙方最低限度的固定回报。22、有权要求乙方提供与土地一级开发工作相关的资料，并定期听取乙方项目进展情况汇报。3、负责规划调整、项目核准、征地拆迁及市政基础设施建设等所有政府手续及建设用地指标的获得，并将上述用地明确为政府储备用地。4、负责征地、拆迁镇、村的土地工作，并委派专人成立专门小组，及时解决土地征地、拆迁过程中的相关问题。5、负责协调规划、市政、园林、城建、环保等相关审批单位，办理上述范围内建设用地的各部门审批手续。6、在乙方提出一级开发工作验收申请后_日内，负责组织土地一级开发验收工作，并在_日内完成验收。7、负责做好群众思想工作及其它相关协调工作，确保社会稳定和工程顺利实施。五、乙方的权利和义务：1、根据甲方审批的土地一级开发计划和资金使用计划，按项目进度及时提供土地一级开发所需资金及上报投资情况。2、按照本协议的约定严格落实土地一级开发整理内容，对各项工作的质量、进度负责。3、在实施一级开发整理过程中，不得就项目设置典当、抵押、租赁、转让等影响土地使用权益的相关活动。4、负责项目安全实施，防范生产安全事故发生。5、协助甲方做好项目区范围内群众工作。6、一级开发整理完成后，以书面形式向甲方提出一级开发工作验收申请。7、负责与所涉及镇、村签订补偿协议，并支付相应费用，补偿费用依据《XX 市人民政府办公室关于开发建设...
