建设工程经济提纲1pVIP免费

内部真题资料，考试必过，答案附后第一章工程经济第一节资金时间价值的计算及应用1、利息的计算I 利息P 本金i 利率F 本息和单利：即利不生利F＝P（1+i*n ）复利：利生利、利滚利。分为间断复利（按期如年、月、周、日等计算）连续复利（按瞬时计算）2、资金等值计算及应用现金流量COt流出CIt流入（CI－CO）t 净现金流现金流量图作法、规则终值和现值的计算 ： i 计息期复利率；n 计息期数；P 现值； F 终值2.1 一次支付现金流（整存整付）F＝P（1+i）n 终值系数（ F/P，i，n）即（ 1+i）n P＝F（1+i）-n现值系数（ P/F，i，n） 即（1+i）-n 计算现值的过程又叫折现或贴现，现值系数又叫折现系数或贴现系数。2.2 等额支付现金流A（年金：等额资金序列）iiAFn1)1(可写作 F＝A（F/A，i，n）（F/A，i，n）即年金的终值系数nniiiAP)1(1)1(可写作 P＝A（P/A，i，n）（P/A，i，n）即年金的现值系数。2.3 等值计算应用注意事项：本期末即下期初P 在 0 期发生F 发生在考察期期末n期末 ④A发生在各期末 5.P与 A 隔一期 6.F与 A在同期。影响资金等值的三个因素：数额多少发生时间长短利率大小3、名义利率与有效利率的计算名义利率 r 计息周期利率 i 一年内的计息周期数m r＝i*m 计息周期有效利率 i ＝r/m 年有效利率1)1(meffmri [应掌握计息周期小于或等于资金收付周期时的等值计算] 本节其它：a、利息的本质：是由贷款发生利润的一种再分配，常被看作是资金的一种机会成本。b、决定利率高低的因素： 1. 首先取决于社会平均利润的高低，并随之变动。2.在社会平均利润不一变的情况下，取决于金融市场借贷资本的供求情况。3. 与风险相关。4. 通货膨涨对利息波动有直接影响，货币贬值往往会使利息无形中成为负值。5. 借出资本期限的长短。 期限长，不可预见因素多， 风险就大， 利率就高。c、如果两个现金流量等值，则对任何时刻的价值必然相等。第二节技术方案经济效果评价1、经济效果评价的内容基本内容： A、技术方案的盈利能力B、技术方案的偿债能力C、技术方案的财务生存能力（也称资金平衡分析）评价方法：基本方法包括确定性评价与不确定性评价。2、经济效果评价指标体系见书 P19 图 1Z101022 3、投资收益率 分析（盈利能力的静态分析）R＝（ A/I）*100% R 投资收益率A 方案年净或平均年净收益额I 技术方案投资总投资收益率（ ROI ）%100TIEBITROIEBIT：正常年份或年平均息税前利润TI...