编号:物业管理委托合同委托方（甲方）： 受托方（乙方）： 签约地点： 签订日期： 年 月 日物业管理委托合同委托方（甲方）： 受托方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方将 （物业名称）委托给乙方进行物业管理，特订立本合同，以资信守
第一章 总 则 第一条 物业基本情况物业类型： 座落位置： 市 区 路（街道） 号
四至：东 南 西 北 下载后可任意编辑占地面积： 平方米建筑面积： 平方米委托管理的物业构成细目见附件一
第二条 乙方提供服务的收益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任
第二章 委托管理事项第三条 房屋建筑共用部分的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廓通道、门厅、
第四条 共用设施、设备及场地（所）的使用、维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水道、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、 第五条 市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、连廊、棚、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、 第六条 公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理
第七条附属配套建筑和设施维修、养护的管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、 第八条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运、
第九条交通与车辆停放秩序的管理
第十条维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤
第十一条 管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料
第十二条 组织开展社区文化娱乐活动
第十三条 负责向业主和物业使用人收取下列费用：1、 物业管理服务费；2、 公共水电分摊费用 ；3、 业主和物业使用人应付的其他费用（如有偿维修服务
