下载后可任意编辑XXXX 物业管理合同草案 一、 楼盘介绍略 二、 XXX 物业管理述要XXX 物业管理（深圳）有限公司成立于一九九九年十月二十日，是 XXX 地产（深圳）有限公司全资子公司，为外商独资企业，具有独立的法人资格，为深圳市乙级物业管理单位。公司将“创建国际一流物业管理企业”为自己的奋斗目标，聘请香港著名的戴德梁行为物业顾问，吸收引进国内外先进经验和技术，运用现代企业管理理论，精心打理自己管理的小区，其中桂芳园住宅小区已成为享誉深圳的明星楼盘，成为深圳市最有代表性的城镇化小区。本着“至诚服务、有序高效、务实创新、求真求精”的企业理念，XXX 物业稳步进展、创新进取，已形成自己的特色，在同行业中有一定的知名度。三、 管理的目标及整体设想针对 xxxx 的实际情况，我们确立了其物业管理的目标定位和整体构想。我们对xxxx 的管理目标定位是：在管理期内，使 xxxx 的物业管理在社区环境、安全保障、文化氛围、管理水平等方面成为深圳市物业管理的典范，树立起独树一帜的品牌物业形象。通过专业化、法律规范化的物业管理服务，在全面接管小区后一年内使 xxxx 达到龙岗区物业管理优秀小区的管理标准，二年内达到深圳市物业管理优秀小区的管理标准，三年内达到广东省优秀示范小区物业管理的标准，四年内达到国家优秀示范小区物业管理标准。我们对 xxxx 的管理设想可概括为：树立 XXX 物业管理形象建设专业法律规范的服务队伍提升 xxxx 的综合品质打造 XXX 一流地产品牌（一）树立 XXX 物业管理形象XXX 物业是一个极具活力和竞争能力的物业管理企业，她最鲜亮的特色是敢于创新，既有机制创新，又有管理创新，还有物业管理行业理念的创新。XXX 物业经过四年的历炼，积淀了丰富的企业文化，储备了大批优秀人才，拥有成熟的物业管理经验，保证了自己在市场经济大潮中越来越具竞争力。XXX 在接管xxxx 后，xxxx 将成为 XXX 物业明年工作的重中之重，必将投入主要精力，努力树立起 XXX 物业管理的形象，为提升 xxxx 物业管理水平，XXX 物业准备实行以下措施：1、全面推行“人性化物业管理模式”XXX 物业借鉴国外物业管理经验，广泛引入人性化物业管理的先进管理理念，以关注员工的不同需求、关注业主的家居质量、关注环境的温馨和谐、关注社区的整体氛围为特征的具有 XXX 特色的人性化管理模式，使 XXX 物业在管理水平上有了质的提高。XXX 的人性化管理实现了几个统一：对业主...
