下载后可任意编辑XXX 有限公司各区域、房间租赁安全管理规定（试行）为法律规范 XXX 有限公司（以下简称 XXX 公司）各区域、房间租赁全过程管理，明确各部门租赁期间工作要求降低租赁安全风险，结合实际情况，制定本规定。第一章 总则第一条 本规定适应于承租人租赁 XXX 公司管理范围内的各类场所，包括棚户区、园区、办公楼房间、街道等。第二条 本规定中承租人是指具备完全民事行为能力人或法人。承租人在租赁场所内从事的经营活动应当遵守国家相关法律法规规定，满足 XXX 公司管理要求。第三条 本规定适用于各部门。第二章 职责分工第四条 出租场所管理部门（简称出租部门）职责（一）有效统筹安排租赁，最大限度盘活出租场所。（二）组织对承租人进行安全风险评估，规避高风险租赁活动。（三）同承租人签订《租赁合同》《租赁安全协议书》，明确租赁期间双方安全责任。（四）组织对承租人进行安全交底。（五）建立健全出租场所安全巡查管理制度，建立出1下载后可任意编辑租场所资产管理台账。（六）组织对出租场所内施工管理。第五条 安防部门职责（一）对出租人和承租人未履行职责，违反本规定，进行警告、责令限期改正、停止经营。（二）对需维修的消防、安防设施向后勤保障部报修并跟踪维修进展。（三）按要求对出租场所进行安全督查和安全巡查。（四）承担出租场所内安全监管责任。（五）参加对承租人安全风险评估。第六条 后勤保障部（一） 按要求对各类设施进行保养、维修。（二） 协助出租人对出租场所用电安全等检查。第七条 综合办公室（一）协助、监督出租人资产管理工作符合 XXX 公司要求。（二） 明确资产价值。（三） 参加对承租人安全风险评估。第三章 场所租赁前管理第八条 出租部门应当统筹各场所租赁工作。明确场所管理周期，即租赁期限、设备设施维护期限。第九条 安防部门、后勤保障部应在出租部门明确的2下载后可任意编辑租赁场所设备设施维护期限内，完成检测、维修和保养工作。第十条 出租部门应当对有意向的承租人，组织安全风险评估。评估内容包括承租人合法性，资金保障（偿还）能力，经营活动等。参加安全风险评估部门至少包括综合办公室、安防部门、出租部门。第十一条 承租人合法性重点对资质文件组织审核。包括营业执照、生产许可证、拍摄许可证等。第十二条 承租人经营活动应当满足以下要求（一）国家法律法规允许经营的业务。（二）与 XXX 公司现有业务不会发生重大冲突的经营...
