下载后可任意编辑XX 商业住宅综合项目开 发 投 资 框 架 协 议招商方：XX 县人民政府 （以下简称：甲方）投资方：云南 XX 实业集团有限公司 （以下简称：乙方）为促进 XX 县经济进展，加快和推动 XX 县城镇化建设，树立和提升 XX 县城市的区域整体形象和知名度，根据 XX 洲、XX 县远期城市规划进展的要求，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定和《XX 城市总体规划》的要求，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就 XX 商业住宅综合项目开发投资有关事宜达成协议如下：一、项目基本情况（一）项目名称（暂定）：XX 县商业住宅综合项目。（二）项目选址：项目Ⅰ：位于 XX 县 大道旁，东临： ；南临： ；西 临： ；北临： ；地块呈长方形。项目Ⅱ：位于 XX 县 ，东临： ；南临： ；西临： ；北临： ；地块呈长方形。项目Ⅲ：位于 XX 县 ，东临： ；南临： ；西临： ；北临： ；地块近拟长方形。（三）规划面积：项目Ⅰ：约 73 亩，项目Ⅱ：约 70 亩，项目Ⅲ：约 40 亩。上述三个地块实际面积以甲方批准的规划方案中所确定的面积为准。（四）投资方式：乙方独资经营。（五）投资总额：项目Ⅰ约 73 亩，建筑面积 12.2 万平米，投资总额约 3.89 亿（概估）；项目Ⅱ约 70 亩，建筑面积 11.7 万平米，投资总额约 3.73 亿（概估）；项目Ⅲ约 40 亩。建筑面积 6.67 万平米，投资总额约 2.13 亿（概估）；（六）投资建设期：计划各项目周期平均 2.5—3 年（从乙方获得《国有土地使用权证》及各项规划和施工批准手续之日起计算）。（七）主要建设内容：1下载后可任意编辑主要建设住宅、商业综合体、商业裙房、民族文化广场、休闲酒吧一条街，打造高端的集生活栖居与商业、文化活动为一体的共荣环境（具体建设内容以规划部门实际批准的规划方案为准）。（八）用地性质：国有商业、住房用地。（九）土地出让原则：依照《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地建设用地使用权规定》及其相关法律、法规，依法出让。 二、合作的基本原则与模式（一）项目根据“谁投资、谁收益”的原则进行开发，项目资金由乙方全额承担。（二）甲方授权云南 XX 实业集团有公司为项目开发的主体，实行定向招拍项目用地，或者确定由乙方投入资金进行城市...
