2024 年农村出租屋调解协议书模板 甲方（出租方）：_____________________ 乙方（承租方）：______________________ 鉴于甲方为出租方，乙方为承租方，双方就位于_____省_____市_____区_____乡（镇）_____村的农村出租屋（以下简称“房屋”）的租赁事宜发生争议，经双方协商一致，达成如下调解协议： 第一条 房屋信息 1.1 房屋坐落：_____省_____市_____区_____乡（镇）_____村，具体位置为_____路_____号。 1.2 房屋结构：_____层，建筑面积_____平方米。 1.3 房屋用途：_____。 第二条 租赁期限 2.1 租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 第三条 租金及支付方式 3.1 租金为每月人民币_____元（￥_____），乙方应于每月_____日前支付给甲方。 3.2 租金支付方式为：银行转账至甲方指定账户，账户信息为：_____。 第四条 房屋维护与修缮 4.1 甲方负责房屋的结构安全和正常使用功能，乙方负责房屋的日常维护和清洁。 4.2 房屋如需修缮，由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏，修缮费用由乙方承担。 第五条 权利与义务 5.1 甲方权利与义务： - 甲方有权按约定收取租金。 - 甲方应保证房屋符合租赁用途，并在租赁期间保持房屋的正常使用功能。 5.2 乙方权利与义务： - 乙方有权按约定使用房屋。 - 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。 - 乙方应按时支付租金，并承担逾期支付的违约责任。 第六条 违约责任 6.1 如甲方未按约定提供符合用途的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为当月租金的_____%。 6.2 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的_____%作为滞纳金。 6.3 任何一方违反本协议其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。 第七条 协议的变更和解除 7.1 本协议一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。 7.2 如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。 第八条 争议解决 8.1 本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。 第九条 其他 9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 9.2 本协议自双方签字盖章之日起生效。 甲方（签字）：_____________________ 乙方（签字）：_____________________ 签订日期：_____年_____月_____日
