商品住房预售价格备案的准备材料 一、纸质一式三份，电子版（用 u 盘到我处保存），以下所有材料加盖公章（红章），带原件到我处审查。 1、房产价格备案申请书;（pdf 电子版） 2、定价说明，（周边环境、交通、小区配套、土地成本、建筑成本、装修、周边 3 个楼盘的销售价格）;（pdf 电子版） 3、开发经营企业资质证书和国土、规划（含副本）、施工许可证照；（pdf 电子版） 4、商品房预售方案、预（销）售房屋分层平面图（测绘报告中的平面图）；（pdf 电子版） 5、前期物业委托服务合同；（pdf 电子版） 6、详细填写附表 1：《商品房销售标示牌》、附表 2：《商品房销售价目表》、附表 3：《商品房价格备案统计表》。 7、所有的附表用 excel 做（纸质一式三份（盖红章），电子版 excel 做表）。 二、注意事项： 1、无论有无预售许可证的楼盘在销售前都必须申请价格备案； 2、按要求将该楼盘的“一套一标”的备案价格在明显的地方设立明码标价牌； 3、备案后的项目如需调高价格的必须重新申报价格备案，禁止随意涨价行为； 4、销售时如有促销、折扣的要提前备案； 5、在附件 2 后备注说明将有可能使用的促销方法； 6、相关税费是指代客户收取的税费，如无代收则不填； 7、预售许可证办理后要将许可证到我处报备。 8、所有表格下面要打上：价格举报电话：12358。 9、申请书抬头为“XX 市发展和改革委员会”。 样式： ××商品房销售价格备案申请书 XX 市发展和改革委员会。我司开发建设的项目规划有栋楼（地上层/地下层），总建筑面积平方米（地上，地下）。共有套住宅、套别墅、个车位""".。其中已售套住宅、套别墅、个车位""".;未售套住宅、套别墅、个车位""".。 根据海发改物价【2017】 60 号文件规定，现向贵委申请办理该项目商品房预售价格备案。 特此申请。 单位： 日期：联系人：联系电话：
