智能化招标技术要求一、智能化实施原则针对性要尽量贴合小区的主题和特点，充分利用建筑智能化的技术手段来为实现以上特点做更为合理的技术支持。实用性智能化系统的设计必须符合工程实际需要和投资的合理性，决不片面追求系统的先进性和超前性，以防止造成投资的浪费。必须根据小区的类型,服务功能和服务对象的不同，全面进行功能需求和投资分析，制定出合理的投资方案才不至于造成投资的浪费。作为现代化的高品质小区，从发展和管理现代化的需求出发，在每个子系统的实施方案中，都应把系统实用性放在很重要的地位，只有在确保系统稳定、可靠、实用的前提下，才能充分发挥系统的功能，展现系统的其他特点。可靠性系统应具备在规定的条件下和规定的时间内完成本技术文件规定功能的能力，并具备系统长期和稳定工作的能力。先进性先进性是智能化整体形象的重要标志，也是为了保证系统在相当长的一段时间能适应科技进步的发展与变更，因此必须考虑高新技术在智能化系统中的应用。可持续发展性为了适应信息时代科技进步的发展与变更，系统的规划、设计和实施中必须充分考虑系统的可持续发展性。对此，在技术方案的选择上，要有一定的超前性和扩容余地，系统实施方案必须具有可扩展性和灵活性。经济性在智能化系统的设计、系统设置和设备配置的过程中，应使系统在保证可靠性、先进性的同时，本着经济、实用、合理的原则，具有良好的性能价格比。系统配置时注意采用有长期动态寿命的产品，回避使用短期过渡性技术的产品。使系统既能满足当前的需要，也能适应科技的进步，随着时代的发展，其智能化程度不断提高。开放性系统应遵循开放性原则。系统应提供符合国际标准的软件，硬件、通信、网络，操作系统和数据库管理系统等诸方面的接口与工具，使系统具备良好的灵活性、兼容性，扩展性和可移植性。二、实施范围安全防范系统视频监控系统楼宇对讲及家庭报警系统电子巡更系统周界报警系统门禁系统背景音乐与紧急广播系统电梯五方对讲系统机房综合管网系统三、实施规范建筑平面图纸智能化设计任务书现场勘查及与建设方沟通交流记录《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》《城市居民住宅安全防范设施建设管理规定》（建设部、公安部〔1996〕第49 号令）《安全防范工程技术规范》（GB50348-2004 建设部、国家质监局联合发布）《住宅小区安全防范系统通用技术要求》（GB/T21741-2008）《南京市公共安全技术防范管理规定》（南京市人民政府第 ...
