下载后可任意编辑商品房销售方案汕头市澄海区乡镇房产开发公司第 1 页 共 9 页下载后可任意编辑虹 璟 湾西 区2、4 幢开发企业名称（公章）：汕头市澄海区乡镇房产开发公司填报日期： 二 〇 一 〇 年十一月十二日 备案机关（公章）： 第 2 页 共 9 页下载后可任意编辑目 录一、商品房项目基本情况 - - - - - - - - - - - - - - - - - - -4二、项目建设进度计划情况 - - - - - - - - - - - - - - - - - -6三、预售资金监管情况 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -7四、项目销售计划和销售方式、销售价格及价格调整方式及幅度- - 7五、住房质量责任承担主体和承担方式、住房节能措施。- - - - - 8六、附件1、项目楼盘表2、前期物业服务合同第 3 页 共 9 页下载后可任意编辑一、项目基本情况1、位置、建筑结构、公建配套我司开发位于汕头市龙湖区外砂镇蓬发路“虹璟湾西区 2、4 幢”，项目用地面积 14191.67 平方米，约 21.29 亩，土地用途：住宅、商业、综合用地，容积率：4.0，绿地率 25.11%。该项目规划建设 4 幢 14-15 层的商住楼（含地下室一层），其中 2 幢 14-15 层（裙楼 1-2 层）、2 幢 15 层（裙楼 1-2 层），1 层小区生活市场 1 处。建筑结构为钢筋混凝土结构，规划总建筑面积75526.01 平方米（其中：住宅建筑面积 58278.49 平方米，计 799 套，商铺建筑面积 3846.64 平方米，计 44 套；生活市场及停车 1537.98 平方米，社区管理等配套用房 318.59 平方米，地下室停车场及配套 10476.70 平方米，架空层（活动、消防通道）634.29 平方米，非经营性架空层 433.32 平方米。区内采纳人车分流的交通形式，车辆实行智能管理，实行 24 小时封闭式管理。小区地下室的层高约 3.6 米，首层商铺层高 4.1 米～4.8 米，2 层层高为 3.0 米，3至 15 层层高为 2.9 米。西区 2、3 幢首层及二层部分架空（中空约 7.5 米）。项目公建配套面积共 13400.88 平方米，其中：社区管理等配套用房318.59 平方米，地下室停车场及配套 10476.70 平方米。（公共部位和公共设施的具体范围详见经规划批准的首层平面及地下室图纸）2、申报商品房预售许可证情况目前工程形象进度，第 2、4 幢主体结构工程施工形象进度已完成 2/3 工程量，已符合申报商品房预售许可证条件，现申请办理第 2、4 幢...
