房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）身份证号承租方（以下简称已方）身份证号依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳市经济特区房屋凭租条例》及其实施细则的规定
在自愿、平等、互利、诚信的基础上，经甲、乙方双方协商一致订立本合同，条款如下：第一条：1、甲方将位于惠州市新圩镇长布工业园，钢构厂房 1 栋，面积按 5200 平方米租给乙方
包括五层宿舍一栋，合计月租金为人民币 50000 元
大写五万整（该租金不含税费）
2、乙方应配合甲方，于每月 5 日前按时上激房租费、水电费、电力维护费、垃圾清运费和管理费等费用，上述款项由甲方代收、代付
本合同期为 3 年，自 2024 年 12 月 1 日起至 2024 年 11 月 31 日止
合同期满后在同等条件下，乙方可以优先续签合同
第二条：1、甲方提供乙方申请 400kva 电量使用（乙方所有设备、额定功效、负荷的总量不得超过其申请的电量）
配电房连接到乙方设备的线路和装置由乙方负责
乙方在配电房内安装许经供电部门检验合格的照明电表和动力电表
2、每月电费按政府峰谷标准收费
甲方每月收取乙方基本电费按 23x400=9200 元
每月甲方向乙方收取变损费和线损费，每度电收取_____元
乙方在规定的地方安装水表，水费按政府供水部门价格交付，每月________元的垃圾清运费_______元厂长费由乙方负责
第三条1、乙方每月 5 日前预交当月一个月租金，5 日前交付上月水电费，款项由乙方派员按时直接送至甲方财务部
未按时的应向甲方激迟纳金，迟纳金按交付总额的 5%/天支付
水电总表与分表有差额时，按用电量比例分摊差额水电费
2、合同签订时，乙方向甲方预交 2 个月房屋租凭保证金 100000 元，水电费保证金 100000 元，合计人民币贰拾万元整（所交保证金不计利息）
免租期、装修期电梯维护费、
