独院老房出租合同范本最新 甲方（出租方）：_____________________ 乙方（承租方）：_____________________ 鉴于甲方是位于_____（地址）的独院老房的合法所有者，乙方希望租赁该房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。 第一条 租赁物及用途 1.1 甲方同意将位于_____（地址）的独院老房出租给乙方使用。 1.2 乙方租赁该房屋的用途为_____（用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途。 第二条 租赁期限 2.1 本合同租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 2.2 租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前_____个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可重新签订租赁合同。 第三条 租金及支付方式 3.1 租金为每月_____元（大写：_____），乙方应于每月_____日前支付给甲方。 3.2 租金支付方式为：_____（如：银行转账、现金支付等）。 第四条 押金 4.1 乙方应于本合同签订之日支付押金_____元（大写：_____）给甲方。 4.2 押金用于保障甲方房屋及附属设施的安全和完好，合同期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。 第五条 甲方的权利和义务 5.1 甲方保证出租房屋的所有权无争议，且房屋符合安全居住条件。 5.2 甲方应于合同签订之日起_____日内将房屋交付乙方使用。 5.3 甲方有权定期检查房屋的使用情况，但应提前_____日通知乙方。 第六条 乙方的权利和义务 6.1 乙方有权按照合同约定使用房屋，并享有房屋的居住使用权。 6.2 乙方应合理使用并妥善保管房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或设施。 6.3 乙方应按时支付租金及水、电、燃气等费用。 第七条 违约责任 7.1 如甲方未按约定交付房屋或乙方未按约定支付租金，违约方应向守约方支付违约金，违约金为违约行为发生时月租金的_____%。 7.2 如乙方违反本合同约定改变房屋用途或造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。 第八条 合同的变更和解除 8.1 本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。 8.2 如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。 第九条 争议解决 9.1 本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。 第十条 其他 10.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。 10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方（签字）：_____________________ 乙方（签字）：_____________________ 签订日期：_____年_____月_____日
