下载后可任意编辑二手房买卖合同卖 方(以下简称甲方)：身份证号码： 住 址： 联系电话：买方(以下简称乙方)：身份证号码： 住 址： 联系电话： 第一条 房屋的基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ;位于第 层，房屋结构为 ，建筑面积 平方米，房屋用途为 ;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二; 第二条 房屋面积的特别约定。 本合同第一条所约定的面积为暂测面积。如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。 第三条 土地使用权性质。 该房屋相应的土地使用权取得方式为出让;土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止。 第四条 价格。 本房屋转让按套计价，售价为一口价人民币_____元。今后房屋初始登记及房屋过户登记涉及的相关税费由买方承担。 第五条 付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金人民币___元整，合同生效后房屋交付前由乙方支付全部房屋转让款（此时定金抵作转让款）。 第六条 交付期限。 甲方应于本合同生效之日起 日内，将其与开发商签订并由房管局备案的《商品房买卖合同》及相关税费凭据交给乙方，并应在收到该房屋全部价款后，将该房屋正式移交给乙方。 第七条 甲方逾期交付房屋的违约责任。 除不可抗力事件外，甲方如未在收到全部房款后三日内将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已支付房价款的日千分之三向甲方收取违约金，逾期超过_____天，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_____种约定，追究甲方违约责任。 1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。 2.甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金，合同继续履行。 第八条 关于产权登记的约定。 自乙方实际接收该房屋之日起，甲方有义务协助乙方办理该房屋的权属登记及房屋过户登记手1下载后可任意编辑续。如因甲方的过失造成乙方不能在可办理权属登记之日起 60 天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 30 天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的 10%向乙方支付违约金。 第九条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。交易之前发生的未清事项，由甲方承担全部责任。 第十条 本合同履行过程中双方产生争吵的，应首先友好协商解决，协商不成需提起诉讼的，双方...
