下载后可任意编辑从三个案例看法院如何处理“黑白合同”之争（转） 2024-02-03 14:17:24| 分类： 建设工程合同案例|举报|字号 订阅【问题提示】 施工单位在就某一工程与建设单位签订施工合同时，常常会遭遇“黑白合同”的问题。即，就同一个建筑工程，在政府部门备案时用一个施工合同，私下双方又签一个施工合同或者有时叫施工补充合同。形式上，两个合同一白一黑，一阳一阴，内容上，两个合同通常也有实质上的不同，在合同价款、工程款支付方式、结算方式、施工范围、工期这些内容上会存在差异。一般来说，白合同上的内容比较有利于施工单位，因为备案时政府部门要进行形式上的审查，对不符合规定的合同，比如没有预付款，比如工期过短等，会要求修改后再进行备案。而黑合同，是为了规避这些规定，基本上是单纯从建设单位的利益出发，压价，压工期，要求垫资等而签订的合同。施工单位为了接到工程，一般都会顺从建设单位，签下黑合同。 假如双方在合同履行过程中发生争议，尤其是工程价款结算方面的争议，就会产生适用哪个合同来进行结算，解决争议的问题。 通过下面三个案例，我们或许可以找到上述问题的答案。案例一 【基本案情】 上海一医院需建一幢楼，通过招投标方式，确定上海一建筑公司中标，双方根据招投标文件内容确定施工合同的内容，并签署、备案。备案的施工合同中约定，合同总价 7000 万人民币，医院在合同签订后 7 天内预付合同价款的25％，在基础完成时支付合同价款的 30％，并扣回预付款，在结构封顶时支付合同价款的 60％，在工程竣工验收后付到工程总价款的 95％，5％为保修金，保修期满后付清。工期为一年半。 但实际上，医院并没有那么多预算资金。所以，备案的施工合同签订后，医院又要求与施工单位签订补充协议，约定合同总价下浮 8％，取消预付款，竣工验收后付到工程总价款的 80％，余款在两年内付清。工期为一年三个月。该补充协议未进行备案。 工程开工后，医院也未能按补充协议的约定支付进度款。一年零四个月后，工程竣工验收，而医院仅支付了 4000 万的工程款。施工单位多次催讨，均无果。 施工单位遂诉至法院，要求医院按备案合同约定的价款支付剩余工程款 2935 万（其中增加工程的价款为 300 万元，7300×0.95－4000）。医院抗辩称，双方是按补充协议履行的，依照补充协议的约定，目前仅需再支付 1392 万【（7000×0.92＋300）×0.8】。而且，施工单位拖延工期一个月，按约应承担合...
