下载后可任意编辑承包经营合同 发包人： 蔬菜科学讨论所 （以下简称甲方）承包人： （以下简称乙方）甲方将其位于郴州市北湖区华塘镇南岸村三组的蔬菜科学讨论所的食堂承包给乙方经营餐饮、休闲等，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁事宜经协商达成协议如下：第一条 租赁场地 乙方承包甲方的食堂位于郴州市北湖区华塘镇南岸村三组蔬菜科学讨论所南岸科研示范园内（具体场地及设施设备详甲乙双方清单）。其中：A、承包场地:位于该示范园东北面，北至水沟（甲方用地红线），南至场内水泥硬化排灌沟、西至乡村公路、东至小溪（甲方用地红线），占地面积约 2000 平方米，具体位置以甲乙双方标画的红线范围为准，该四至范围内的一切设施及附着物（水塘、停车坪、果树等）在承包期内其使用权、管理权均归乙方所有。B、食堂设施：甲方自建于其示范园内的砖木结构餐饮用房（含室内餐饮设施、用品）共两层及值班室上下两层，约 500 平方米，其中一层厨房 1 间、客房 2 间，二层包厢（包厢含卫生间）5 间、用餐大厅 1 间、产品展示厅 1 间、室外露台 1 间。第二条 承包期限 自 2024 年 11 月 18 日起至 2024 年 4 月 30 日止,共计 12 年 6 个月，租赁期满乙方享有在同等条件下的优先承包经营权。第三条 承包金 1、本合同承包金标准按时段分别计付：2024 年 11 月 18 日起至 2024年 4 月 30 日止的承包金以 2000 元包干。2024 年 5 月 1 日起至 2024 年 4 月30 日止共计 12 年，2024 年 5 月 1 日起至 2024 年 4 月 30 日承包金为 30000元（即 30000 元/年），2024 年 4 月 30 日以后每年的年承包金在前一年的基础上增加 1000 元/年（即 12 年的总承包金共计 426000 元整）。 2、本合同承包金每年支付二次（即在每年的第二季度及第四季度的第一个工作周支付），承包金支付方式为现金。 3、本合同承包经营期间，甲方不得以任何理由调高承包金。第四条 保证金 自本合同签订之日起 3 日内，乙方支付本合同保证金 1 万元，作为履行合同的担保。该保证金自 2009 年 5 月 1 日起作为乙方承包金，在乙方应交纳的承包金中抵扣。第五条 甲方权利义务 1、按合同约定收缴承包金，依法协助各级行政管理机关对乙方进行监督管理。 2、按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，负责协调周边村民、村组委及上级管理部门与...
