TBD 的概念、形态及其与 CBD 的比较 伴随着我国经济的快速发展和城市化水平的不断提高，中心商务区（Central Business District CBD）与城市游憩商业区（Tourism Business District TBD）的建设与研究得到越来越多的关注。休闲与旅游正成为城市的又一重要功能，并随着城市的发展其地位将得到进一步的提升。这是城市功能逐步发展完善的重要标志，也是城市发展中以人为本理念的重要体现。 一、TBD 的概念 城市游憩商业区（TBD）是从 RBD（Recreational Business District 游憩商业区）的概念中延伸出来的。RBD 最早是由 C. Stansfield 和 J.E.Rickert（1970）在研究旅游区购物问题时提出。他们将RBD 定义为：为季节性涌入城市旅游者的需要，在城市内集中布置饭店、娱乐业、新奇物和礼品商店的街区。从定义可以看出 RBD是出现在城市区域，但是也有部分对RBD 的研究是在风景旅游地进行的。因为旅游业的快速发展，使旅游地附近的城镇化水平大大提高，慢慢形成了城镇。国内也有学者将RBD 分为城市RBD 与非城市RBD。 TBD 则专属城市旅游。美国学者 Getz 于1993 年首次提出 TBD 的概念：是指游客导向型吸引物和服务十分集中的区域，这一区域与城市中心商务区CBD 相 邻 甚 至 是重叠 的。由上 可以看出城市内出现的RBD 与TBD 都 是以游客为导向，集中布置旅游服务设施 的区域。因此 ，笔 者以为城市RBD 即 为TBD，且 具 有以下 三 点 内涵 。 第 一，TBD 是以游客为导向。TBD 的建设是以满 足 游客的休闲观光、旅游购物等为主要目的，区域内的设施与服务主要是为旅游者提供，因为旅游者而建设，兼有服务本地居民的功能。 第二，在区位上，TBD 位于城市市区，主要服务于涌入城市的旅游者。在城市以外如景区附近形成的区域可以称为 RBD，但不是 TBD。 第三，TBD 内的主要商业业态为与旅游服务相关的行业，如餐饮、住宿、旅游商品购物、娱乐业等。 二、TBD 的主要形态 目前，TBD 在我国一些大中城市的发展中已具雏形。根据其形态的不同，笔者以为主要可以分为以下四类。 1.点状形态 典型的表现为以大型购物中心（Shopping Mall）、主题公园和历史景点等为核心吸引物形成的 TBD。 大型购物中心是现代城市休闲业与商业融合发展背景下成长起来的产物。这些购物中心汇集了购物、餐饮、娱乐、观赏等功能，将零售与休闲旅游元素结合起来，为顾客创造一种独一无二的体验，是典型的点状 ...
