下载后可任意编辑关于全市房屋建筑和市政基础设施工程未办理竣工验收或备案历史遗留项目处理意见的通知 京建发〔2024〕144 号 北京市住房和城乡建设委员会 关于全市房屋建筑和市政基础设施工程未办理竣工验收或备案历史遗留项目处理意见的通知 各区住房城乡建设委，东城、西城区住房城市建设委，经济技术开发区建设局，各有关单位： 为吸取“葛宇路”道路名牌事件经验教训，举一反三，进一步加强和法律规范全市房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收及备案管理工作，市住房城乡建设委于 2024 年 10 月印发了《关于开展全市房屋建筑和市政基础设施工程未办理竣工验收备案项目调查摸底工作的实施方案》（京建发﹝2024﹞430 号），组织开展了全市房屋建筑和市政基础设施工程未办理竣工验收或备案项目排查工作，现将有关处理意见通知如下： 一、项目排查情况 （一）总体情况 根据《关于开展全市房屋建筑和市政基础设施工程未办理竣工验收备案项目调查摸底工作的实施方案》要求，全市 20 个市、区有关部门（包括市住建委综合服务中心、市监督总站、市公用站、17 个区住建委）对 2024 年 12 月底前已办理施工许可手续，未办理竣工验收或备案的工程项目进行了仔细排查。根据各部门排查报送的数据，经统计，全市已办理施工许可手续但未办理竣工验收或备案的工程项目共约 5630 项。 （二）具体情况 根据各单位排查报送的未办理竣工验收或备案项目清单，进行分类汇总，大致原因可归为以下 6 类： 1.因停工烂尾、停建灭失未能办理竣工验收工程项目 此类工程项目数约 164 项，占总数的 3%。 2.因未通过规划验收未能办理竣工验收工程项目 此类工程项目数约 550 项，占总数的 10%。下载后可任意编辑 3.因未通过消防验收未能办理竣工验收备案工程项目 此类工程项目数约 200 项，占总数的 4%。 4.因不具备出具监督报告条件，未能办理竣工验收备案工程项目 该类是指工程项目已通过规划验收、消防验收，但由于不具备出具监督报告条件，导致工程未办理竣工验收备案手续，具体包括：监督机构责令整改尚未完成、已组织竣工验收未通知监督机构、建设单位不组织竣工验收等。此类工程项目数约 3051 项，占总数的 54%。 5.已出具监督报告未办理竣工验收备案工程项目 该类是指监督机构已经出具了监督报告，但由于建设单位未按规定办理竣工验收备案手续。此类工程项目数约 703 项，占总数的 12%。 6.因其他原因未能办理竣...
