下载后可任意编辑写字楼前期物业服务合同 编号：甲方（建设单位）： 营业执照注册号： 企业资质证书号： 组织机构代码： 法定代表人： 通讯地址： 邮政编码： 联系电话： 委托代理人： 通讯地址： 邮政编码： 联系电话： 乙方（物业服务企业）： 下载后可任意编辑营业执照注册号： 企业资质等级及证书号： 组织机构代码： 法定代表人： 通讯地址： 邮政编码： 联系电话： 委托代理人： 联系电话： 通讯地址： 邮政编码： 联系电话： 为明确前期物业服务中的权利和义务，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》等法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方以招投标方式选聘乙方提供前期物业服务，并就前期物业服务有关事宜协商一致，订立本合同。第一条 本合同对业主的效力甲方与物业买受人订立物业买卖合同时，将《临时管理规约》与本合同作为物业买卖合同的附件。下载后可任意编辑物业交付前，乙方提供服务的受益人为甲方，甲方享有本合同约定的权利，履行本合同约定的义务；物业交付后，乙方提供服务的受益人为业主（包括物业实际使用人，下同），业主享有本合同约定的相关权利，履行本合同约定的相关义务。第二条 委托物业项目基本情况委托物业项目（以下简称本物业）名称： 物业类型：□公共物业（□办公、写字楼□商业□工业园区□ ） 坐落位置： 市 县（市、区） （路、街） 东至 南至 西至 北至 规划建筑面积： 规划平面图见附件一，物业管理区域内的物业构成细目见附件二。第三条 乙方提供物业服务的内容下载后可任意编辑（一）根据法律、法规和临时管理规约的授权制订物业服务有关制度、物业服务方案、工作计划并组织实施；保管相关的工程技术资料、承接查验资料并告知全体业主；（二）负责建筑物共用部位的维护和管理。本物业共用部位细目见附件三；（三）负责共用设施设备的日常运行、维护和管理。本物业共用设施设备细目见附件四；（四）负责物业共用部位、公共区域的清洁卫生、垃圾清运等；（五）负责物业公共园林、景观及设施的养护和管理；（六）负责本物业管理区域内的公共秩序维护、车辆停放、安全防范等事项；（七）负责物业服务档案的建立和管理；(八) 装饰装修管理；第五条 合同的履行期限自 年 月 日起至 年 月 日止。第六条 物业服务费（一）计费方式下载后可任意编辑包干制。由甲方、业...
