农村农田土地租赁合同VIP免费

下载后可任意编辑土地租赁合同 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 根据《中华人民共和国土地管理法》、《农村土地经营权流转管理办法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 一、土地的面积、位置甲方自愿将位于_______乡(镇)__________面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。土地位于 。 二、土地的承租经营期限 该地承租经营期限为 20 年，自_____年_____月___日至_______年____月___日止。 三、 承租金及交付方式 1、该土地的承租金为每市亩每年人民币 500 元。2、每 3 年交租金一次，付款日期为当年的 月。 四、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1.根据合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。 2. 在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。3. 保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。 (二)乙方的权利和义务 1.根据合同约定的期限，有权依法利用和经营所承租的土地。 2.享有承租土地上的收益权和根据合同约定兴建、购置财产的所有权。 3.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。 六、合同的转租 1.在本合同有效期内，乙方可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。 2.本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。 七、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。 2.在合同履行期间，任何一方人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。 3.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，需根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。1下载后可任意编辑 4.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。 5.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。 八、违约责任 1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。 2.乙方应当根据本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期 30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。 3.本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。 九、合同纠纷的解决办法...