下载后可任意编辑农村集体土地使用权流转合同甲方(发包方)： 地址：乙方(承包方)： 地址： 为了法律规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济进展，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》、《中华人民共和国合同法》等有关法律法规和政策规定，本着自愿、互利、公正、平等的原则，甲方受本社区一、二、三组居民委托，就社区集体土地经营权一事与乙方协商，订立如下土地承包经营权流转合同： 一、土地承包经营权流转方式：甲方经村民一事一议同意将其 ХХХ 社区一、二、三组规划建设中的产业园 亩左右土地(实际土地流转面积以甲乙双方认可测量为准、村民土地流转合同确认书见附表)、园内山平堰塘两座及园区所有道路流转给乙方。二、流转土地用途：乙方从事休闲旅游观光、主题农庄的建1下载后可任意编辑设和经营；不得擅自改变产业园规划，若因其它生产、生活需要，改变产业园项目时，必须与甲方协商解决。三、流转的期限和起止日期：合同双方约定，土地承包经营权流转期限为 20 年，从 年 月 日起至 年 月 日止，承包期内，除不可抗拒因素、国家重大建设及政策调整外不变更承包期限。四、流转土地的种类、位置、面积、等级：甲方将规划建设中的产业园 亩左右流转给乙方经营管理，该土地具体位置浙ХХХ 一、二、三组。五、流转价款及支付方式（一）标准：流转资金按实物每阶段第一年的市场价格计算；ХХХ 年至 ХХХ 年每年每亩 公斤；ХХХ 年至 ХХХ 年每年每亩 公斤，ХХХ 年至 ХХХ 年每年每亩 公斤；ХХХ 年至 ХХХ 年每年每亩 公斤。 （二）付款方式：乙方每年 月 日前支付当年全部租金。 （三）计价方式：按国家当地粮食主管部门制定的统一收购价计算。六、甲方的权利和义务：（一）权利1、根据合同规定收取土地流转费，根据合同约定到期收回流转的土地。2下载后可任意编辑2、甲方有权享受该土地的国家惠农政策（粮食直补、综合直补），乙方享受国家及政府为其产业园和合作社提供的惠农政策等各项补贴。（二）义务1、协助乙方按合同行使土地经营权，负责解决乙方和其它承包户之间发生的生产用水、用电、道路等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。2、监督上级部门匹配给专业合作社的物质、资金的管理。（三）该土地一旦被征用，导致本合同不能履行或不能完全履行时，按征收部分...
