下载后可任意编辑中兴商业街已出售商铺管理协议甲方：大商嘉华集团盘锦商业管理服务有限公司注册地址：盘锦市兴隆台区惠宾大街 110 号 101 室乙方：______________________________________注册地址：___________________________________乙方购买位于盘锦市大商盘锦中兴商业街负一层____号商铺。鉴于商业街的整体规划及整体利益，甲乙双方协商一致，就该商铺使用及相关物业管理等事宜达成如下条款：一、该商铺的使用1、 乙方经营品类需符合甲方整体规划及定位，所经营品牌不应与已有品牌相冲突，不得损害第三方利益，否则是为违约。2、该商铺的装修：乙方就该商铺的装修方案应事先交甲方和物业公司书面审查同意后实施。甲方和物业公司应当在收到装修方案后的 5 个工作日内作出书面意见，否则视为同意。乙方装修时应当遵守商场装修管理制度和相关法律法规。物业公司有权对乙方不合理的装修行为予以指正或制止。前述甲方和物业公司的审查同意行为或者物业公司的指正或制止行为，不免除乙方应承担的责任，并不导致甲方或物业公司因此对乙方装修承担责任。3、乙方应当严格遵守物业公司的各项管理制度、防火、防盗、用电等规定和相关法律法规等规定，否则责任自负，造成他方损害的应予赔偿。4、乙方应当在经营范围内合理使用并爱护该商铺及商铺所在商场的各项设施、设备，保持其良好使用状态。因乙方原因造成损坏或故障，乙方应当及时自行修复或给予赔偿。5、乙方承诺其经营行为将严格遵守法律法规、相关政策，不损害他方的合法权利，并为此单独承担责任。假如乙方的行为给甲方或物业公司造成损失，乙方应当无条件给予赔偿。6、乙方应自行为其位于该商铺内的财产、设备等办理保险手续。二、物业管理及物业管理费和取暖费及空调1、乙方保证遵守物业公司对商场及该商铺的统一经营管理制度，遵守出售方与物业公司达成的“前期物业管理合同”中的物业管理内容 。2、商铺的物业管理费为每月每平方米（建筑面积） 7.5 元人民币，全年物业管理费为 元人民币（大写 元人民币）。本物业管理费包括该商铺应分摊的公共区域的水、电等能源费，以及商场所有公共区域的保安、保洁、绿化、设备的维修维护等的费用。物业公司可以根据政府有关部门批准调整物业管理费，乙方应当遵守调整结果。物业管理费每壹年为一个计费期。首期物业管理费应于签订本协议之日支付，除首期====================专业收集精品文档，您的最好选择======================下载后可...
