下载后可任意编辑前 期 物 业 管 理 服 务 协 议1下载后可任意编辑姓 名 ： 房 号 ： 2下载后可任意编辑前 期 物 业 管 理 服 务 协 议本 协 议 当 事 人甲 方 ： 河 南 新 恒 泰 物 业 服 务 有 限 公 司 乙 方 ： 本 协 议 名 词 解 释甲 方 是 指 ： 房 地 产 开 发 建 设 单 位 委 托 的 物 业 服务 企 业 ；乙 方 是 指 ： 购 房 人 ( 业 主 ) 。前 期 物 业 管 理 是 指 ： 自 房 屋 出 售 之 日 起 至 业 主委 员 会 与 物 业 服 务 企 业 签 定 的 《 物 业 服 务 合 同 》生 效 时 止 的 物 业 管 理 。专 有 部 分 是 指 ： 乙 方 在 本 物 业 依 法 取 得 独 立 使用 并 具 有 排 他 性 的 独 立 空 间 或 区 域 ， 包 括 上 述 空间 或 区 域 内 专 用 的 计 量 设 施 和 管 线 接 驳 端 以 内 的相 关 设 施 设 备 。共 用 部 位 是 指 ： 住 宅 主 体 承 重 结 构 部 位 （ 包 括基 础 、 内 外 承 重 墙 体 、 柱 、 梁 、 楼 板 、 屋 顶 等 ）、抗 震 结 构 部 位 、 户 外 墙 面 、 门 厅 、 楼 梯 间 、 公 共通 道 、 共 用 设 备 和 共 用 设 施 等 。共 用 设 备 是 指 ： 住 宅 小 区 或 单 幢 住 宅 内 ， 共 用上 下 水 和 地 下 排 水 管 道 、 水 箱 、 加 压 水 泵 、 电 梯、天 线 、 共 用 线 路 、 照 明 、 消 防 设 施 、 共 用 智 能 化设 备 、 其 他 机 电 设 备 等 。共 用 设 施 是 指 ： 住 宅 小 区 或 单 幢 住 宅 内 的 公 共绿 地 、 道 路 、 路 灯 、 沟 、 渠 、 池 、 井 、 公 益 性 文体 设 施 等 。本 物 业 名 称 ： 乙 方 所 购 房 屋 销 售 （ 预 售 ） 合 同 编 号 ： 3下载后可任意编辑座落位置： 楼 单元 层 户 号建 筑 面 积 ： 平 方 米根 据 《 物 业 管 理 条 例 》 及 有 关 法 律 、 法 规 ， 在自 愿 、 平 等 、 协 商 一 致 的 基 础 上 ， 在 乙 方 与 本 物业 开 发 建 设 单 ...
