房屋租赁合同 出租人（以下称甲方）： 承租人（以下称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，就乙方向甲方租赁房屋事项达成如下协议： 一、 出租房屋的座落、面积及装修、设施 1、甲方将位于锡林浩特市银座商业广场 层 号写字楼出租与乙方，该房屋建筑面积共____________平方米。（详见附件1 平面示意图）。 2、该写字楼所有权人为甲方，权属证号： （详见附件 2） 3、出租房屋现状：装修状况及附属设施列清单签字确认（详见附件 3）。 二、 租赁期限、用途 1、该房屋租赁期_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。 2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的 3 个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。 3、 租赁用途：办公使用，在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变 该房屋使用用途。 三、 租金及支付方式、房屋交付时间 1 、 出 租 房 屋 年 租 金 为 人 民 币 _________ 元 。（ 大 写 ：___________________）。在签订本合同 日内一次性付清，同时甲方向乙方交付房屋使用。 2、该房屋租金支付方式：现金支付或转账支付 。 四、 房屋修缮责任 1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。 2、该房屋及所属设施维修责任由甲方负责，乙方使用不当除外。 3、乙方如需要对租赁房屋进行装修应事先征得甲方书面同意，租赁期满后应恢复原状，甲方对乙方装修部分不承担维修及补偿义务。 五、 变更和解除本合同的条件 1、甲乙双方协商一致可以变更或解除合同。 2、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。 （1） 未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的； （2） 未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定 时间内仍 未纠 正 、并修复的； （3） 擅自改变本合同规 定 的租赁用途 ，或利 用该房屋从 事违 法违 章 活 动的； （4） 拖欠租金累计2 个月以上的。 六、违约责任 甲方违约责任： 1、由于甲...
