（御 景 湾） 销售说词目录：项目规划：1、你们的开发商、投资商是谁？在（全国）实力怎么样？我们公司全名叫 “珠江房地产开发”，珠江投资创建于 1993 年．公司总资产约 120亿元，是市的消费者十分满意、 给与好评的开发商之一； 而且您大可以在外界与业调查咨询本公司的资金实力与企业诚信，我们公司无论在还是在、、天津等地区都是声誉与实力都非常良好的企业， 现在开发的御景湾项目更是我司的又一鼎力之作，也是珠江地产在京推出的第一个住宅项目；2、曾经开发过什么项目？获得过什么奖项？珠江地产联合合生创展已陆续开发了六大名盘：珠江骏景、珠江帝景、珠江绿洲、珠江罗马家园、珠江国际城、珠江壹千栋，总开发面积224.76 公顷，总建筑面积 314万平方米。在的区、通州区、昌平区、丰台区，珠江地产遍地开花，以其优秀的品质、完美的服务，赢得了京城白领阶层的青睐；我们公司曾被评为中国房地产行业信誉百佳企业创建单位；市消费者协会、 市房地产业协会评选为 “重承诺守信用 ”企业；被人民广播电台、视台、信报联合评选为“首都十大诚信地产企业 ”“立体传媒、诚信大奖 ”；3、你们项目的规划设计单位和建筑施工单位是那家啊？简单介绍一下？都由珠江旗下自己的公司来承担，绝对信誉保证；4、你们项目的园林设计单位的全称？他们的设计风格是？5、你们的项目得过什么奖项目吗？6、你们项目的设计理念是什么啊？珠江· 御景湾是珠江房地产开发在京推出的又一力作，也是珠江地产在京推出的第一个“”“亲水”住宅项目，是一个最亲近CBD 的大型国际化闲适生活社区，项目为33 层欧洲建筑风格的高层板楼，打造人们心仪神往的“空中花园城堡”，低调奢华，彰显尊贵典雅；7、“御景湾”有什么含义吗 ? 8、你们的项目占地面积多大？项目为 33 层欧洲建筑风格的高层板楼，总占地125 亩，总户数 1435 ；9、建筑面积呢？配套面积是多少？总建筑面积 31 万平米，10、绿化率、容积率、建筑密度、使用率分别是多少？容积率 3.2，绿化率 35% ，建筑密度 17.5% ，使用率 75%11、地上、地下的面积各是多少？地上 264043 平方米，地下 48024 平方米；12、你们项目的总投资额是多少？我们自身开发实力强劲，并无向银行借贷，项目总投资额约xxx 个亿左右。13、你们项目以前的用地是什么地啊？居民区？工厂？荒地？荒地14、你们项目的工期是怎么安排的？什么时候竣工交房啊？统一管理吗？我们项目共项目分两期开...
