工程造价与审计VIP免费

工程造价与审计目录工程造价的含义和构成1传统的定额计价2工程审计413清单计价33Back第一部分：工程造价的含义和构成一、工程造价的含义含义一：是指进行某项工程建设花费的全部费用。这从投资者——业主的角度来定义的。含义二：是指工程价格，即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。二、工程造价的组成Back第二部分：传统的定额计价（一）直接工程费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费和施工机械使用费。（二）措施费：是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。1、环境保护费2、文明施工费3、安全施工费4、临时设施费5、夜间施工费6、二次搬运费7、脚手架费8、大型机械设备进出场及安拆费9、混凝土及钢筋混凝土模板及支架费10、施工降、排水费11、已完工程及设备保护费。一、直接费：包括直接工程费和措施费。（一）管理费：是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。（二）规费：是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的强制性费用。二、间接费：由管理费和规费组成。二、间接费：由管理费和规费组成。是指建筑施工企业按国家规定的指导利润率（可浮动），在工程中应计入建筑安装工程造价的合理酬金。三、利润：三、利润：四、税金：四、税金：1、定义：是指国家税法规定应计入建筑安装工程造价的税金额。它由以下四部分构成：⑴营业税；⑵城市维护建设税；⑶教育费附加；⑷水利基金。2、税率：市区3.539%，县及县级市、建制镇3.475%，不在市区、县及县级市、建制镇3.346%。说明：建筑安装工程计价基数：(1)以直接费为计算基础（土建）(2)以人工费为计算基础（装饰和安装）招标人按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）的工程量计算规则提供工程量，由投标人依据工程量清单自主报价，并按照经评审低价中标(合理)的工程造价计价方式。《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）专业工程代码共分九个：01—房屋建筑与装饰工程；02—仿古建筑工程；03—通用安装工程；04—市政工程；05—园林绿化工程；06—矿山工程；07—构筑物工程；08—城市轨道交通工程；09—爆破工程。第三部分：13清单计价工程量清单计价模式的费用构成：包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费，以及规费和税金。03清单计价费用构成Back分部分项工程费是指完成工程量清单列出的分部分项清单工程量所需的费用。包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润以及风险费。措施项目费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目上的费用。一、分部分项工程费一、分部分项工程费二、措施项目费二、措施项目费03清单其他项目费:指预留金、材料购置费（仅指招标人购置的材料费）、总承包服务费、零星工作项目费等估算金额的总和。13清单其他项目费:是指暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费。规费是指政府和有关部门规定必须缴纳的费用的总和。①工程排污费：是指施工现场按规定缴纳的排污费用。三、其他项目费三、其他项目费四、规费四、规费②工程定额测定费：是指按规定支付工程造价（定额）管理部门的定额测定费。③养老保险统筹基金：是指企业按规定向社会保障主管部门缴纳的职工基本养老保险费。④失业保险费：是指企业按照国家规定缴纳的失业保险费。⑤医疗保险费：是指企业按规定向社会保障主管部门缴纳的职工基本医疗保险费。1、定义：是指国家税法规定应计入建筑安装工程造价的税金额。它由以下四部分构成：⑴、营业税；⑵、城市维护建设税；⑶、教育费附加；⑷、水利基金。2、税率：市区3.539%，县及县级市、建制镇3.475%，不在市区、县及县级市、建制镇3.346%。五、税金五、税金备注：清单计价程序备注：清单计价程序序号名称计算方法1分部分项工程费∑(清单工程量×综合单价)2措施项目费按规定计算（包括利润）3其他项目费按招标文件规定计算4规费［（1）+（2）+（3）］×费率5不含税工程造价（1）+（2）+（3）+（4）6税金（5）×费率7含税工程造价（...