下载后可任意编辑租 房 协 议 书 出租方（下称甲方） ：承租方（下称乙方） ：根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其门面房出租给乙方一事， 达成如下协议：一、租赁门面描述1、 甲方将其坐落于尉州大道与北街交叉口处的门面房出租_ 该门面建筑面积两层共约 200 平方米 。 二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为房屋销售用途；2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构。三、租赁期限 本合同租赁期暂定一年，如有需要按本协议相应顺延。四、租金及支付方式1、租金为一次性支付，具体日期：自 2015 年 9 月 1 日至 2016 年 8 月 31 日 为一个周期；2、租金为每年捌万伍千元整（￥ 85000 元 / 年） ；3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。五、甲方的权利与义务1、甲方应在将所有钥匙交付乙方；2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事房屋销售经营；3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后将上述房屋钥匙交付甲方。六、乙方的权利与义务1、乙方根据本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。5、按本协议第四条约定支付租金。七、续租 租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租赁权。八、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：（1） 未按约定期限交付租金，超过 40 天以上的；（2） 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的；（3） 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的；（4） 从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并退还租金和承担违约责任：（1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋 20 天以上的；下载后可任意编辑（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过 20 天的；（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵...
