下载后可任意编辑合同编号： 商业物业租赁经营管理合同甲方：乙方：签约日：二○一一年 月 日下载后可任意编辑签约地：上海市 区下载后可任意编辑出 租 方： （以下简称“甲方”）法定地址：承 租 方： （以下简称“乙方”）法定地址： 根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，就乙方承租经营管理甲方项目事宜，为明确双方的权利义务，达成以下协议，以资共同遵守
第一条 合作目标 乙方以专业服务运作模式为基础，依托完整的市场定位体系，优势资源，提升商业项目的市场形象，保持良好的市场竞争优势，传导先进商业管理理念，保障本项目整体运营的可持续性进展，实现项目升值与保值，最终达成甲、乙双方的共赢局面
第二条 承租经营管理项目概况：2
1 项目名称： （下称本项目）2
2 本项目地理位置：2
3 本项目建筑面积为 平方米
第三条 承租经营管理期限：3
1 承租经营管理的期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日止
2 甲方同意装修免租期自交付日起计 个月，装修免租期内乙方无需向甲方缴付租金，但需支付公用事业费和其他费用
装修期满次日为正式起租日，起租日以甲方确认为准
如甲方未能根据约定交付该本项目的，则租赁期起始日顺延
甲方暂定于 2024 年 月 日前向乙方交付该房屋本项目
交付标准双方另行协商、物业设施设备分界、管理分界详见合同附件
交付本项目该房屋时，双方应签署《房屋交接书》并作为本合同附件
具体的交付日期以《房屋交接书》上的记载为准
3 甲、乙双方约定，乙方如欲续约，应在本合同租赁期满前 6 个月，向甲方提出书面申请
甲方承诺，在乙方正常履约的情况下，本合同租赁期满后乙方拥有优先续租权，续租年限另行协商
第四条 承租经营管理范围：下载后可任意编辑4
1 甲方作为本项目该房屋的权利人与乙方建立租赁经营管理关系
乙方必须是在中华人民共和国工商行政管理部门注册，具有有效法人资
