下载后可任意编辑（ ）物业服务合同1下载后可任意编辑甲方： ；法定代表人： ；联系电话：
乙方：南京远宏物业进展服务有限公司； 法定代表人： 谷跃飞 ；资质等级： 宁物二级 ；联系电话：
根据国务院《物业管理条例》、《江苏省物业管理条例》、《南京市物业管理办法》和相关法律、法规、规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对 （物业名称）提供前期物业管理服务事宜，订立本合同
第一章 物业基本情况第一条 物业基本情况:1、物业名称： ；物业类型： 商业 ；座落地址： ；占地面积： 平方米；建筑面积： 平方米
第二章 服务内容与质量第二条 在物业管理区域内，乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容：1、物业共用部位的维修养护；2、物业共用设施设备的日常运行和维修养护，电梯等特种设备的专业维修需另行签订合同；2下载后可任意编辑3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生服务；4、公共绿化的养护服务；5、车辆停放管理服务；6、公共秩序维护、安全防范、消防等事项的协助管理；7、装饰装修管理服务；8、物业档案资料管理
第三条 在物业管理区域内，乙方接受业主委托的其他特约性服务有：1、 ；2、 ；3、 ；第四条 乙方提供的前期物业管理服务质量应达到约定的质量标准
第五条 甲方应无偿提供物业管理用房与乙方
第三章 服务费用第六条 本物业管理区域物业服务收费实行以下 包干制 方式：1、物业服务费用按业主房屋的建筑面积计算，具体标准如下：物业费： 元/月·平方米；安保费： 元/月·平方米；2、物业服务费用主要用于以下开支：（1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；（2）物业共用部位、共用设施设备的日常维护保养费用；（3）物业管理区域清洁卫生费用；（4）物业管理区域绿化养护费用；（5）物业管理区域秩序维护费用；（6）物业管理企业办公费用；（7）物业管理企业固定资产折旧
