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下载后可任意编辑回龙湾·主人家园商场场地租赁合同出租方(以下简称“甲方”):(身份证号码: )承租方(以下简称“乙方”):(身份证号码: )根据国家有关法律、法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方租赁场地一事,甲乙双方达成如下协议:第一条:租赁范围及期限1、租赁场地位于 XX 内 栋 层 号,租赁面积(含公摊面积)共计 平方米。2、租赁期自 20 年 月 日起至 20 年 月 日止。租赁期满后,乙方如需继续承租场地,应在租赁期到期 天前向甲方提出书面申请。双方另行协商签订续租合同;在同等条件下,乙方享有优先续租权。第二条:经营内容及变更1、乙方将租赁场地用于经营 。2、乙方经营内容应以本合同规定(见本合同第二条第 1 款)为准,乙方不得自行改变租赁场地约定的经营类别和使用功能。如需将租赁场地整体或部分转租、转借他人,需提前 30 天以书面形式向甲方提出申请,征得甲方同意后解除本合同,并同时由甲方与承租人签订新的租赁合同。如乙方有违反上述约定的行为,将视为乙方违约,甲方有权单方面终止合同并收回租赁场地,乙方按本合同第九条承担相应的违约责任。第三条:租金、保证金及品牌维护金1、甲乙双方议定上述租赁场地租金按租金单价*租赁面积计算,从 年到 年每月 元/㎡,依租赁面积乙方每月租金共计 元(大写:人民币 整)。2、合同期租金按 个月为一期付款。3、双方同意从第 年起(即 20 年 月 日起)租金随行就市。4、乙方须在每期租金到期前 15 日内支付下一期租金。逾期交付租金或未足额缴纳租金的,每逾期 日,乙方应按当期欠付租金金额的 5‰向甲方交纳滞纳金。乙方1下载后可任意编辑逾期未交付租金或迟延支付达到 20 天以上的(含 20 天)视为乙方违约,甲方有权单方面解除本合同并收回租赁场地,乙方按本合同第九条承担违约责任。5、乙方应在本合同签订当日交付给甲方保证金 元,(大写:人民币 整),合同到期之日后 日内经确认乙方无欠交租金及其他款项行为的,甲方将无息全额退还给乙方。6、乙方在签订合同后擅自提前终止或解除合同的,对已使用的免租期应根据当年租金水平补足相应租金,同时已经支付的租金和保证金不予退还。7、乙方向甲方交纳保证金、首期租金后,甲方向乙方移交租赁场地钥匙,否则乙方无权在其租赁场地进行经营活动。如乙方在经营过程中,严重违反《 经营管理服务协议》的,视为乙方严重违约,甲方有权收回租赁场...

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