下载后可任意编辑商业门面房改造及租赁合同甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规之规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的场地委托乙方修建商用板房，乙方承租使用其中部分门面事宜订立本合同。一、改造修建描述1、甲方将其合法拥有的位于*********委托给乙方改造修建商用板房门面，拟建筑面积共 280 平方米（以建成后实际面积为准）。建成后所有建筑产权归甲方所有，乙方享有优先租赁权。2、修建费用为：￥190000 人民币万元（大写： 拾玖万元整 ），并由乙方承担该项费用。3、甲方需约束教职工、学生不得干扰乙方正常施工，如因教职工、学生干扰导致施工延误或引发人员伤亡，则甲方承担相应责任。4、乙方需保证在规定日期内完成改造修建的所有工作，修建日期为：2024 年 6月 25 日至 2024 年 7 月 10 日。逾期视作乙方违约，乙方需向甲方赔偿人民币1000 元/天（大写：壹仟元/日）。5、修建完工后的商用板房所有权归甲方所有。6、乙方承担包括拆除、修建、装修等施工所产生的所有费用，乙方自行解决所有工作人员的食宿等相关生活事宜。7、乙方应当严格根据相关国家建筑法规修建该商用板房，所用建筑材料应确保品质，所修建筑应符合行业标准。8、若房屋建材在国家“三保”使用期内出现异常损坏或损毁，乙方需承担相应的修缮、重建费用。因自然损耗、甲方人为因素或不可抗力等原因导致房屋损坏或损毁，乙方则不承担相应责任。9、乙方需向甲方提供改造修建方案，供甲乙双方共同协商。乙方应当严格根据协协商定结果修建、装饰该商用板房。修建房屋主体为板房结构，正面为全玻璃幕墙。房屋正面上檐需架设整体广告架。板房内饰装需包含水电安装、地板铺设、天花板吊顶。乙方需向甲方提供所有建材的质量检验报告。10、乙方应当严格根据改造方案的要求施工，保证工程质量，如质量不合标准，必须返工修理，并承担返工修理的费用及损失。11、乙方应当在施工期间保障所有施工安全，并承担相关责任。假如在施工过程中造成人员伤亡，乙方需承担相应民事赔偿责任和刑事责任。12、乙方需管理和约束所有工作人员，不得干扰学校教职工、学生的正常工作学习生活。如因乙方或乙方聘用的工作人员引发纠纷，造成人身或财务损害，乙方应当承担相应的民事赔偿责任和刑事责任。甲方保留追究其法律责任的权利。13、乙方需向甲方提供工程预决算报表，并保证报表的真实、合法、有效性。二、租赁描述1、租赁...
