下载后可任意编辑商业项目合作合同甲方：乙方：营销策划有限公司甲乙双方经充分协商，基于自愿平等和诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》等相关法律、法规，双方达成合作协议如下：一、合作项目本合同所指合作项目是指位于 路 826-828 号“ 国际商贸中心” 10.5 万平方米的商业建筑面积，其中已建第一期商业建筑面积为 5.5 万平方米，在建第二期商业建筑面积为 5 万平方米。二、合作目标通过甲乙双方合作，充分利用甲方项目的优良的基础资源和乙方对商业项目专业的全程操作技术优势对项目量身定造高水准的战略、策略、执行、管控四位一体的价值最大化解决方案，在双方的有效配合下，成功将项目打造成一个独具特色的专业型品牌商业中心。三、合作期限1、从 2005 年 8 月 18 日至 2012 年 8 月 17 日。2、经甲乙双方书面同意，合作期限可以变更。四、合作形式与内容甲方依项目实际情况委托乙方负责为该项目提供总体运营管理服务，具体是指乙方受托负责对该项目从定位讨论到经营管理的全程策划和执行。甲方负责提供运作条件及支持配合，作为投资方对乙方的运作有全程监控的权利与义务。五、乙方提供服务的范围1、项目市场调研；2、项目可行性分析；3、项目定位讨论；4、项目招商策划及实施；下载后可任意编辑5、项目推广宣传策划及实施；6、项目日常的商业管理；7、项目的品牌树造；六、招商时间与招商保底目标1、 招商约定时间为乙方进驻甲方项目之日起至第 180 天（即六个月试营业前招商期限）。2、 保底目标为在乙方运营招商的第 180 天时，进驻甲方项目的服饰企业或商户所租赁的商业面积占第一期 5.5 万平方米商业面积的 60% 即 3.3 万平方米。3、 第二期 5 万平方米商业面积的招商时间与保底目标同上理计算。七、招商服务订金及支付方式1、为体现甲方的合作诚意与经济实力，甲方预付给乙方的招商服务订金总额为人民币叁拾万元整（RMB30 万元）2、招商服务订金的支付方式：在本合同签定生效后一周时间内，甲方预付人民币壹拾伍万元整（RMB15 万）给乙方，在乙方选派的经营管理团队进驻甲方项目工作到第 7 天时，甲方预付人民币壹拾伍万元整（RMB15 万）给乙方。3、 为体现乙方的诚信与运营能力，乙方在下列两种情况下，甲方提出终止合作七天内，乙方无条件一次性退还甲方叁拾万元（RMB30 万）招商服务订金。① 乙方未能按《合作前六个月，乙方正常履行合同的...
