下载后可任意编辑商铺前期物业管理服务协议-1-下载后可任意编辑商铺前期物业管理服务协议本协议当事人 甲方： (单位/姓名) 栋 号（商铺门牌号）乙方：甲方是指：商铺承租人；乙方是指：房地产开发单位或其委托的物业管理企业
本物业名称： 甲方所租赁商铺租赁合同编号： 甲方所租赁商铺基本情况：类 型 坐落位置 栋 层 号 建筑面积：物业服务期限：根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就前期物业管理服务达成如下协议：第一条：双方的权利和义务（一）、甲方的权利1、根据商铺前期物业管理服务协议的约定，接受物业服务企业提供的服务；2、监督乙方的物业管理服务行为，就物业管理的有关问题向乙方提出意见和建议
（二）、甲方的义务1、遵守本物业的物业管理制度和《临时管理规约》、《物业使用守则》；2、依据本协议按时向乙方交纳物业管理服务费、其它政府部门允许收取的相关费用及委托乙方代收代缴的其它费用；3、装饰装修房屋时，遵守《装饰装修管理协议》；4、不得占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能
因搬迁、装饰装修等原因确需合理使用共用部位、共用设施设备的，应事先通知乙方，并在约定的期限内恢复原状，造成损失的，给予赔偿；5、转让、出借、与他人联合使用物业时，事先通知乙方，告知受让方与乙方签订本协议；对违反本物业的物业管理制度和《临时管理规约》等造成的损失、损害承担民事责任；6、对承租人、使用人及访客等违反本物业的物业管理制度和《临时管理规约》、《物业使用守则》等造成的损失、损害承担连带责任；7、根据公平、安全、合理的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、维修、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益；8、甲方转租物业时，有督促承租方交纳物业管理服务费等相关费用的义务；9、享受《临时管理规约》的权力，遵守《临时管理规约》的有关规定和义务；不得以任何方式
