下载后可任意编辑商铺招商合同文本名称商铺招商合同受控状态编 号出租方（以下简称甲方） 承租方（以下简称乙方）甲方名称： 乙方名称：营业执照号： 营业执照号：甲方地址： 乙方地址：法定代表人： 法定代表人：身份证号： 身份证号：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就 社区商业店铺招商的有关事宜进行协商，为明确双方之间的权利义务关系，特订立本合同。一、房屋基本情况甲方出租的商铺位于 ，建筑面积 平方米，使用面积 平方米，商铺结构及配套设施为 。甲方同意按本合同之条款，将商铺所有固定装置、设备、电器等租赁于乙方做商务使用。二、租赁期限1．租期 年，自 年 月 日起，至 年 月 日止。2．租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋。（1）未经甲方同意，乙方擅自改变或破坏商铺结构及配套设施的。（2）未经甲方同意，乙方擅自将房屋转租、转让或转借的。（3）乙方利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益的。（4）乙方拖欠租金累计达 30 天的，同时须赔偿违约金 元。3．租赁期满，乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。4．合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）。三、租金和租金交纳期限1．每年租金为人民币 元整（￥ 元）。2．租金按月计算，按月收付。乙方在每月 5 日前将本月度租金以现金或转账方式一次交付给甲方。3．订立本合同后甲方将商铺交付乙方使用时，乙方一次向甲方交纳相当于 ____个月租金，总额共计人民币 元整（￥ 元）的保证金，合同期满或双方解除合同之日，如乙方没有违约，甲下载后可任意编辑方需将该保证金一次退还乙方。四、租赁期间房屋修缮1．甲方将房屋交给乙方后，对乙方的装修及修缮，甲方实施监督。2．由于乙方导致商铺房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。3．乙方在装修时不得破坏商铺房屋架构及配套设施。五、各项费用的缴纳1．物业管理费：乙方须在物业管理费缴纳日期内交纳物业管理费，费用为 元。2．水电费：水电费按社区规定和标准统一收取。3．使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。六、双方的权利和义务1．甲...
