下载后可任意编辑土地使用权租赁协议书甲方：江西省龙南县里仁镇中兴村委会 乙方：江西养猪育种中心有限公司龙南分公司丙方：江西省龙南县里仁镇中兴村村民 (附流转协议书) 乙方在龙南投资生猪产业链项目，乙方是“农业产业化国家重点龙头企业”，为实现公司一条龙的养猪产业链的产业目标，计划在龙南县里仁镇中心村委会 庙下对面租赁约 18 亩左右的土地用于种植和建设年出栏壹万头以上商品猪的生产基地。就土地使用权租赁事宜，经甲、乙、丙、三方充分协商达成以下协议：一、租赁土地的性质及用途乙方租赁的土地必须是丙方已经取得了土地使用权的土地（丙方应当向乙方提供取得上宗土地使用权的相关证件予以确认），甲方保证该宗土地流转的有效。乙方租赁土地从事商品猪的养殖与销售。二、租赁土地范围乙方租赁的土地位于龙南县里仁镇中兴村委会 庙下对面 ，该宗土地四至为东至： 山足 ，南至： 志辉家山嘴 ，西至： 公路 ，北至 ： 企壁面坑口 ，约 18亩左右的土地。（详见红线图，实际租赁面积以甲、乙、丙双方测量确认的实际面积为准）。三、土地租赁期限、价格、地表附着物的补偿、租赁费及补偿费的支付。1、土地租赁期限：30 年（从 2024 年 7 月 31 日—2039 年 7 月 31 日止）。2、土地租赁价格：租赁土地价格分别为山地 46.66 元/亩/年，水田水塘 100元/亩/年，30 年租金据实计算。3、地表物的补偿、清理（一次性补偿。在补偿前，由乙方、丙方及相关方对补偿的数量、金额加以签字确认）。4、土地租金（含复耕费、下同）的支付方式：协议签订后，乙方在任何时候都可以在租赁土地或未租赁的土地上打井取地下水，乙方确定地点后，甲、丙双方要协助乙方做好租地寻找水源工作，土地租赁费用按土地租赁合同价格规定付款。但甲、丙双方不得收取水资源费，允许乙方在租赁土地的周边所需地方建设蓄水池和拦水坝取水的用地。若有群众阻拦乙方建坝引水，甲、丙双方负责解决好群众问题，确保乙方建坝引水所需土地的工作顺利进行。经过乙方各级部门领导认证后，此宗租赁土地可以启用，本合同以收到乙方第一批土地租赁款生效。甲、丙方办好租赁土地红线的划定（红线图由主管部门盖章确认，所发生的费用由甲、丙双方承担）和丙方土地流转协议书交给乙方（土地流转协议书中注明同意丙方将该宗土地租赁给乙方用于种植及生猪养殖），乙方在收到书面材料后 15 日内支付实际面积(亩)的 80%租金。地表物补偿数量确认后一次...
