下载后可任意编辑土地使用权转让协议签约日期： 年 月 日签约地点：河北省固安工业园区转让方（甲方）：三浦威特园区建设进展有限公司 受让方（乙方）：固安县远达滤清器有限责任公司有限公司 鉴于1、甲方受河北固安工业园区管理委员会（下称管委会）委托，享有本协议项下地块的国有土地处分权；2、乙方已与管委会订立《入区协议书》，依照该协议约定，乙方同意与甲方订立本协议，受让本协议项下的国有土地使用权；3、乙方依照《入区协议书》约定，即将或已经在固安工业园区设立专门从事园区生产，销售项目的具有独立法人资格的新公司，乙方保证新公司成立后，由新公司承接本协议项下之土地使用权（即国有土地使用权证为新公司名下），并承担本协议规定的乙方权利和义务。甲乙双方经协商一致，根据我国合同法等法律规定，根据等价有偿、诚实信用原则，就本协议项下国有土地使用权转让事宜达成以下协议，供双方遵照执行。第一条 转让地块的范围、面积和年限1、转让地块的地理位置和四至：地块位于河北省固安县工业园区内，东至 大坑东路 ，西至 京九铁路，南至 大坑南路 ，北至 正兴街 ，详见本协议附件所示的转让地块红线位置图。2、转让地块的面积：共计 38644 平方米，合 57.96 亩。（其中代征面 8.93 亩，不计入《国有土地权使用证》）3、土地使用年限：50 年，以《国有土地使用权证》记载的日期为准。第二条 转让地块的土地性质和用途1、转让地块的土地用途为工业用地。2、乙方必须根据其与管委会订立的《入区协议书》，将本协议项下的地块用于《入区协议书》约定的生产、销售项目。甲方承诺准许乙方建设其生产经营的相关生活办公配套设施，如综合楼、办公楼、职工宿舍等。第三条 转让价款及支付1、转让价款：每亩人民币￥11800 元（大写金额：壹拾壹万捌仟元整），乙方需向甲方支付的转让价款共计为人民币￥6485280 元（大写金额：陆佰肆拾捌万伍仟贰佰捌拾元整）。2、支付办法：2.1 乙方应在本协议签订之日起 5 个工作日内，向甲方支付土地转让总价款的 70 %即人民币￥4539696 元（大写金额：肆佰伍拾叁万玖仟陆佰玖1下载后可任意编辑拾陆元整）。2.2 余下的 30%土地转让价款，由乙方根据本协议第四条第 1 款的约定支付。第四条 土地使用权的变更1、在本协议签订后 5 个工作日内，乙方应向甲方支付首期 70%的土地转让价款，甲方即应根据《入区协议》的约定期限开始办理《国有土地使用权证》相关手续。...
