下载后可任意编辑 土地使用权转让合同甲方（转让方）：李佐潮住址：身份证号：乙方（受让方）：住所地：法定代表人：丙方（监管方）：广东西江律师事务所住所地：广东省肇庆市端州区工农北路 38 号一栋 6 楼为进展生产、搞活经济，根据国家相关法律法规，甲乙双方在平等互利、公平自愿的原则下，就甲方合法有用的土地使用权转让给乙方的事宜，达成一致，协议如下：一、转让标的： 1、位置与面积：土地使用权位于肇庆市高要迎宾大道坦场管理区大田开发区路段，宗地编号为 010124095，面积为 2370 平方米，范围 （附图）。 2、土地所有权性质为 ，建设用地使用权获得方式为 ，使用期限为 ,自 年 月 日至 年 月 日。3、上述土地使用权规划用途为商业用地。二、价款1、土地使用权转让的价格为捌佰伍拾叁万贰仟元（本价款含一切费用，甲方实收柒佰伍拾万元）。2、支付方式：乙方于签订合同当天，将人民币伍拾万元转账到广东西江律师事务所账户： ，作为定金。本合同签订后 日后，乙方将预付款人民币叁佰柒拾伍万元整（¥3750000.00 元）转账到由广东西江律师事务所代为托管。甲乙双方完成上述土地使用权过户，乙方取得国有土地使用权证后，乙方将尾款人民币叁佰柒拾伍万元整（¥3750000.00 元）转账到广东西江律师事务所账户中。甲乙双方持有效国有土地使用权证，到广东西江律师事务所，签订转账确定书，由广东西江律师事务所将转让款一次性支付给甲方。3、如补缴土地出让金，由甲方负责补缴，办理国有土地使用权证、建设用地使用权证等证照所产生的费用由甲方承担。三、甲方的权利与义务1、根据本合同约定收取转让定金及其与土地使用权转让款。2、协助乙方办妥上述土地的国有土地使用权证。3、上述土地使用权过户完成前，如存在地上建筑物、其他附着下载后可任意编辑物以及各项债务等纠纷，由甲方负责处理。四、乙方的权利与义务1、根据本合同的约定支付相关价款。2、乙方取得土地使用权后，建设项目报建程序由乙方负责。3、甲方没有根据本合同约定向乙方首期转让款，土地使用权仍属于甲方，乙方不能将该宗土地转让他人或用作抵押用途，如在协议期限内乙方未能支付转让款，甲方有权解除本合同，无偿收回该土地使用权。五、甲方的违约责任 1、在本协议生效后，甲方单方面解除本协议，或拖延履行本协议应尽义务超过三十个工作日，视甲方构成根本性违约。甲方应双倍返还乙方定金，退还已收乙方的转让款并按银行同期贷款利率支付...
