下载后可任意编辑土 地 承 包 协 议甲方：新都区新繁镇白璧村村民委员会乙方：成都君林花卉专业合作社为加快农村产业结构的调整，促进农业产业化进程，现乙方决定承包甲方土地进行农业综合开发。经甲乙双方友好协商，现就甲方承包耕地转租事宜达成如下协议：一、甲方双方的权利和义务：1、甲方将集中成片耕地 70 亩承包给乙方经营种植，土地承包费按 1000斤大米每亩/年计算。但乙方最终必须保证 1200 元/亩价格保底。2、甲方负责协调乙方承包土地范围内的水源，园区内工作人员由乙方自行决定安排。注：在同等条件下乙方用工应优先考虑甲方村民。3、乙方在所在承包范围进展花卉种植及观光业。4、乙方在承包耕地范围内享有土地使用、生产经营权，甲方不得干涉。在承包期内，一切债务由乙方负责，甲方不负任何连带责任。5、若有国家相关对农业性政策扶持，甲方应竭力为乙方争取。6、甲方应保证乙方在 9 月份进场前地面附着物的清场。二、承包年限及起止时间：1、本协议承包期为 18 年。2、承包时间从 2024 年 9 月 30 日至 2027 年 9 月 30 日止，如继续承包，经双方协商后，乙方享有优先承包权。承包期满，若乙方不继续承包，乙方负责清场，以农户基本接受为准。如若不能还耕，甲方将有权处理承包范围内的一切地面附属及建筑物。3、付款方式及时间：每年的 9 月 30 号前以现金的方式付清次年全年的租金。大米的价格以当年九月中旬市场中等大米价格计算，（注：可参照郫县地方政府指导定价。）三、违约认定及其违约责任：1、在土地承包期内，除遭遇不可抗拒因素和国家政策规划土地外，甲方不得以任何理由终止该协议，否则视为违约，不可抗拒的因素可按国家有关法律执行。2、乙方不按本协议认可的经营范围运作和不按时交足承包费视为违约。3、若甲方违约，甲方应赔偿由此带给乙方的一切损失，若乙方违约，乙方应赔偿的违约金按乙方违约的承包年限的总承包费的 15%。4、若乙方要终止合同，需提前三个月告之甲方。四、其他1、如遇今后国家政策规划、征占用地需终止合同时，地面的附着物赔偿全部归乙方所有，甲方不予赔偿。2、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。甲方：新都区新繁镇白璧村村民委员会 乙方：成都君羊花卉专业合作社甲方代表： 乙方代表：下载后可任意编辑年 月 日
