下载后可任意编辑合 同 书订立合同双方：甲方(转让方): 身份证号码: 住址： 乙方(受让方): 身份证号码: 住址： 鉴于：1、XX 年 XX 月 XX 日，甲方与原 XXXXX 委员会（现为 XX，下称“XX 村”）就村自有集体土地使用权承包及地上建筑转让相关事宜签订《土地使用协议书》（具体内容详见附件一），使用期限 XX 年（自 XX 年XX 月 XX 日至 XX 年 XX 月 XX 日，地上建筑物面积 XX 平方米。2、经 XX 村同意，甲方现将前述《土地使用协议书》项下的土地使用权连同地上建筑物一并转让给乙方，乙方继而取得并在上述《土地使用协议书》剩余有效期限内享有土地使用权及地上物的所有权。为维护甲、乙双方当事人合法权益，根据《农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关规定，本着自愿、平等、有偿的原则，经 XX 村同意，双方土地使用权流转及地上物转让相关事项达成如下条款，以兹双方共同遵守：第一条 转让标的物的面积、座落、用途等概况1、本合同项下土地面积: 亩（具风光积由甲、乙双方及 XX 村共同实地测量，土地登记情况详见附件二：《集体土地建设用地使用证》）。2、土地使用权情况：此地块系甲方承包 XX 村所有的集体土地使用权，原土地使用权承包业经 XX 村村民代表大会民主议定（具体详见附件三），由 XX 村发包与甲方，本合同签订之日前，该土地一直系由甲方实际经营使用。3、土地座落及四至：本合同项下土地使用权位于杏树屯街道 XX 村，用途为 。具体四至范围：东至： ；西至： ；南至： ；北至： （具体位置详见经甲、乙双方及 XX村共同签字确认的附件四：界址附图）。4、地上建筑物及构筑物情况：地上共有房屋 间，产权登记在 XX名下（产权登记情况详见附件五《房产执照》）；另有其他构筑物 。第二条 土地使用权的期限乙方受让的本合同项下土地使用权期限系原《土地使用协议书》确认履行至甲、乙双方签订本合同之日止的剩余期限，即自 年 月 日至 XX 年 XX 月 XX 日止。第三条 转让价款、税费承担1、转让价款：经双方议定，本合同项下土地使用权每亩 元，小计金额为 元；地上建筑物及构筑物的价款为 元。以上两项合计为 元。1下载后可任意编辑2、税费承担：自本合同生效之日起，本合同项下土地使用权及地上建筑物、构筑物归属于乙方，相关的税费根据国家规定各自承担。本合同生效前的税、费均由甲方承担。第四条 付款期限及方式1、乙方于本合...
