天津市前期物业管理服务合同VIP专享VIP免费

下载后可任意编辑天津市前期物业管理服务合同（JF—2024—018）委托方（开发建设单位以下简称甲方）：法定代表人： 联系电话： 住所： 邮政编码：营业执照号码： 受托方（物业管理服务企业以下简称乙方）：法定代表人： 联系电话： 住所： 邮政编码：营业执照号码： 企业资质证号： 资质等级： 根据《中华人民共和国合同法》八天津市物业管理条例恃有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，甲方将 __________（物业项目名称）委托乙方进行前期物业管理服务，订立本合同。 第一条 委托物业的基本情况 物业类型： 座落位置： 市 区(县) 道(路、街) 号 四至：东 南 西 北 占地面积： 万平方米 建筑面积： 万平方米 委托管理的物业构成细目见附表一、二、三、四。 第二条 物业管理服务事项 ㈠房屋共用部位的维修、养护和管理，包括：主体结构（包括基础、墙体、柱、粱、楼板、屋顶）、楼梯间、电梯间、共用门厅、走廊通道、户外墙面、 。 ㈡房屋共用设施设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的下水管道、落水管、电梯、共用照明、楼内消防设施设备、 。 ㈢物业管理区域内共用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、化粪池、自行车棚、停车场、 。 ㈣共用绿地、水面、花木、建筑小品、 的养护管理。 ㈤公共环境卫生，包括公共场所及场地、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集清运、 。下载后可任意编辑 ㈥车辆行驶与停放秩序的管理服务。 ㈦维护公共秩序，包括门岗执勤、巡视、 。 ㈧物业管理有关的文件、资料和业主情况的管理。 ㈨乙方应当公示物约服务的内容、标准及收费标准，当业主提出上述委托服务要求时，乙方应当提供．服务，业主应按规定付费。 ㈩其它委托事项 1、 2、 3、 第三条 前用物业管理服务合同期限 本合同自 年 月 日开始，至本物业首次业主会确定物业管理服务企业，并签订《物业管理服务合同》之日终止。 第四条 甲方权利义务 ㈠维护全体业主的合法权益，拟定并遵守业主公约； ㈡在销售商品房时，应当赂购房人明示本合同的内容，并由购房人对本合同的内容和业主公约予以书面确认； ㈢审定乙方提交的物业管理服务方案及管理制度； ㈣审定乙方提出的物业管理服务年度计划和财务预算及财务报告； ㈤监督并配合乙方管理服务工作的实施及制度的执行； ㈥根据法律、法规的规定和商品房质量保证书的约定，...