安置房物业服务合同2024 年 1 月第 2 页 共 9 页下载后可任意编辑第 1 页 共 11 页下载后可任意编辑安置房物业服务合同委托方（以下简称甲方）： 受托方（以下简称乙方）： 根据《成都市物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对【安置房】提供物业管理服务相关事宜达成一致，订立本合同。第一章 总则第一条 物业基本状况物业名称：安置房物业类型：住宅座落位置： 四至：东至 南至 西至 北至占地面积： 平方米建筑面积： 平方米委托管理的物业构成明细见附件 1。第二条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体物业所有权人（以下简称业主）和物业使用人（以下简称使用人）；甲方应当要求本物业的全体业主和使用人根据《安置房管理规约》履行本合同中相应义务，承担相应责任，并遵守本物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的管理制度。第二章 委托管理服务事项和质量第三条 房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、电梯井道、架空层等。第四条 共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、高压泵房、楼内消防设施设备、电梯、中央监控设备、建筑物防雷设施、水泵、水箱、电线等。第五条 附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、垃圾转运设施、共用健身设施、物业管理用房等。第六条 共用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。第七条 附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所等。第八条 公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运等。第 2 页 共 11 页下载后可任意编辑第九条 交通与车辆停放秩序的管理服务。第十条 维护公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤。前款约定的事项不含业主、使用人的人身与财产保险和财产保管责任，乙方与业主、使用人另行签订合同的除外。第十一条 管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料等。第十二条 根据甲方、业主的委托组织开展社区文化娱乐活动。第十三条 业主和使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方原则上应接受委托，但收费由当事双方协商。第十四条 对业主...
